Как решить конфликт по доле собственности в приватизированной квартире?
₽ VIP
По доли собственности в приватизированной квартире. Мой муж приватизировал квартиру со своей несовершеннолетней дочерью (ей будет 18 лет в сентябре) в равных долях. Оплачивает комун. Услуги все сам. Проживаем мы с ним у меня, т.к. его дочь не хочет, чтобы я жила в их квартире. Она сейчас живет в этой 3-х комнатной квартире вместе со своей бабушкой (бывшей тещей моего мужа), т.к. свою однокомнатную квартиру она сдает в аренду. Мой муж предложил теще и дочери выкупить его долю в этой квартире или заключить договор на обмен его доли на однокомнатную квартиру. Бабушке 78 лет. Ни на какие варианты они не соглашаются, как поступить в такой ситуации, мы понимаем что должны предоставить 1/2 квартиры дочери, без ущемления ее прав, но в данном случае ущемлены права моего мужа, т.к. они живут в 3-комнатной квартире, а мы живем в квартире моих родственников. Были в опеке нам сказали ждите ее 18-летия, а что изменится потом, и где мы должны жить. Помогите как правильнее поступить в нашей ситуации. Дочь считает себя взрослой, пугает его замужеством, что приведет туда мужа родит детей, а тебе папа места здесь нет. Она значит имеет право приводить мужчин (женихов), а меня законную жену она не воспринимает. Подскажите какие права есть у моего мужа на свою долю в этой квартире?
Любовь, здравствуйте! Если дочь супруга выйдет замуж, то зарегистрировать в трехкомнатную квартиру она сможет только своих несовершеннолетних детей. Остальных - только с письменного разрешения Вашего супруга.
Ваш супруг имеет полное право пользоваться данной квартирой сейчас, так как он является собственником 1/2 доли в праве на эту квартиру. Вселить Вас имеет право только с разрешения дочери и органов опеки и попечительства, а также с разрешения матери дочери.
Не понятен вопрос с бывшей тещей: если она в квартире не зарегистрирована, то не имеет право проживать в ней без разрешения Вашего супруга.
Если после наступления совершеннолетия дочери она не пойдет на продажу всей квартиры, на покупку доли отца, на обмен - то понудить ее никак будет нельзя.
Сейчас, для того, чтобы вы смогли проживать в той квартире, есть только один вариант: супруг дарит Вам часть своей доли, после чего вы с ним вселяетесь в квартиру. вы уже будете собственником доли в праве на эту квартиру, поэтому ничье разрешение на вселение Вам не потребуется.
С уважением,
Харченко О.В.
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 448 Поиск Регистрация