Подводные камни и объяснение разницы в стоимости квартиры при покупке у юрлица

Вопрос №10026906 из г. Самара
опубликован 18.03.2016, 17:50

Собрались покупать квартиру у юрлица. Квартиры продающиеся в тех же домах от застройщика стоят от 1800 т.р. Юрлицо продает ее за 1450 т.р. Притом в документах на квартиру, которые имеются у юрлица, указана сумма 1710 т.р. уплаченная за квартиру в позьзу застройщика. Какие могут быть подводные камни в данной ситуации? Чем обеспечена такая разница в стоимости?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозова Евгения Анатольевна

Юрист Тольятти

4.1 5050 отзывов

Возможно,что дело в подоходном налоге с продажи,потому стоимость занижена. По факту может оказаться так,что вам предложат оплатить сумму по договору и часть суммы по расписке. Для вас риски минимальны,если будет расписка.

18.03.2016, 21:37

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист из города Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31138 отзывов

Здравствуйте.

Какая разница, за сколько куплена квартира у предыдущего лица? Важно - какая сумма у Вас стоит. Проверьте в росреестре - за кем числится квартира. Во все риски.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

18.03.2016, 23:01

Спросить юриста

Устинов Олег Владимирович

Адвокат из города Самара, стаж 9 лет

4.6 257 отзывов

То что покупаете в ипотеку значит лишь, что вы гарантируете возврат де средств этой квартирой. В свою очередь основания распоряжения данной квартирой этим юр лицом, есть ли полномочия у лица, с которым вы заключаете договор, право на закл этой сделки, является ли она крупной для этого юрика, есть ли одобрение, нет ли еще нескольких договоров с др лицами на продажу этой квартиры и много много др надо проверять

19.03.2016, 10:05

Спросить юриста