Подводные камни в сделке по продаже оборудования юр.лицу с отсрочкой платежа и залогу квартиры физ.лица - юридический и бухгалтерский аспекты
Вопрос №4034223
из г. Москва
опубликован 26.05.2014, 11:23
опубликован 26.05.2014, 11:23
Какие подводные камни могут быть в данной ситуации:
Юр.лицо продает другому юр.лицу оборудование с отсрочкой платежа. Отдельно заключается договор с физическим лицом, которое является поручителем юр.лица-покупателя и в залог передает юр.лицу-продавцу свою квартиру, пока не будет произведена оплата по договору купли-продажи между юр.лицами. Правомерна ли такая сделка с физ. лицом? И какие подводные камни могут быть при бух. учете у юр.лица-продавца?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Достаточно приемлемая схема обеспечительных мер. Только следует учесть, что права на недвижимость, в том числе и договор залога - подлежит государственной регистрации.
26.05.2014, 11:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Здравствуйте. В учете проблем быть не должно, сложности могут возникнуть при обращении взыскания на заложенное имущество в случае неплатежа. Кроме того, договор залога нужно регистрировать в Росреестре.
26.05.2014, 11:33
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 946
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 793
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
25
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Особенности договора купли-продажи оборудования без права собственности между ООО и физическим лицом\n2.
Договор уступки доли в квартире по договору купли-продажи с рассрочкой платежа
Договор купли-продажи части в Уставном капитале Предприятия ООО - нужно ли нотариальное заверение?
Оформление доплаты между Получателем квартиры и Продавцом при передаче имущества - риски и правовые аспекты
Какая судьба ждет сделку между физическими лицами в случае банкротства одного из участников?
Продажа квартиры юридическому лицу - налоговые и правовые нюансы для физических лиц.
Наверняка тут можно оформить предварительный договор купли продажи, а вот какой договор оформить на передачу денег по ипотеке?
Неправомерное перечисление денежных средств и требования от двух физических лиц до агентства недвижимости
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут