Подводные камни в сделке по продаже оборудования юр.лицу с отсрочкой платежа и залогу квартиры физ.лица - юридический и бухгалтерский аспекты
Вопрос №4034223
из г. Москва
опубликован 26.05.2014, 11:23
опубликован 26.05.2014, 11:23
Какие подводные камни могут быть в данной ситуации:
Юр.лицо продает другому юр.лицу оборудование с отсрочкой платежа. Отдельно заключается договор с физическим лицом, которое является поручителем юр.лица-покупателя и в залог передает юр.лицу-продавцу свою квартиру, пока не будет произведена оплата по договору купли-продажи между юр.лицами. Правомерна ли такая сделка с физ. лицом? И какие подводные камни могут быть при бух. учете у юр.лица-продавца?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Достаточно приемлемая схема обеспечительных мер. Только следует учесть, что права на недвижимость, в том числе и договор залога - подлежит государственной регистрации.
26.05.2014, 11:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Здравствуйте. В учете проблем быть не должно, сложности могут возникнуть при обращении взыскания на заложенное имущество в случае неплатежа. Кроме того, договор залога нужно регистрировать в Росреестре.
26.05.2014, 11:33
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 677
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
4.5
6 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
54
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Особенности договора купли-продажи оборудования без права собственности между ООО и физическим лицом\n2.
Договор уступки доли в квартире по договору купли-продажи с рассрочкой платежа
Договор купли-продажи части в Уставном капитале Предприятия ООО - нужно ли нотариальное заверение?
Оформление доплаты между Получателем квартиры и Продавцом при передаче имущества - риски и правовые аспекты
Какая судьба ждет сделку между физическими лицами в случае банкротства одного из участников?
Продажа квартиры юридическому лицу - налоговые и правовые нюансы для физических лиц.
Наверняка тут можно оформить предварительный договор купли продажи, а вот какой договор оформить на передачу денег по ипотеке?
Неправомерное перечисление денежных средств и требования от двух физических лиц до агентства недвижимости
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут