Что делать в случае недействительности договора долевого участия в строящемся доме и включении в реестр на получение жилья

Вопрос №10027280 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.03.2016, 18:40
История такая: В 2007 году заключен договор долевого участия на квартиру в строящемся доме. Квартиру полностью оплатила. Документы все есть. Дом должны были сдать в 2008 г. В итоге дом недостроен, застройщик - банкрот. Меня включили в реестр на получение квартиры. На прошлой неделе меня вызвал следователь. Оказалось, что на застройщика заведено уголовное дело по факту мошенничества. Несколько квартир продано по 2, 3 раза. И моя, как оказалось, квартира была за пол года до заключения договора со мной уже продана другому лицу. Это лицо тоже включено в тот же реестр, но двумя месяцами позднее меня. Плюс это лицо имеет на руках решение суда о том что мой договор является недействительным, так как с ним договор был заключен раньше. В решении указано, что ответчик, т.е. Я был извещен, но в суд не явился. Но меня в суд по этому делу не вызывали. Видимо по причине того, что живу я не по прописке. Не понимаю, что мне дальше делать. Подавать аппеляцию на то, что решение было вынесено без меня? Но ведь квартира в любом случае достанется тому, с кем раньше заключен договор. Или подавать заявление о том, что в связи с признанием моего договора недействительным, прошу взыскать с застройщика денежные средства, уплаченные мной по данному договору? Но ведь застройщик - банкрот. Могу ли я подать такое заявление в районный суд по месту регистрации застройщика, или мне подавать его в Арбитражный суд? Или можно в Арбитражный суд подать заявление об исключении меня из реестра на получение жилья и включении в реестр на получение денежных средств? Но ведь решения о получении денежных средств по недействительному договору у меня нет... Помогите, пожалуйста, дельным советом. Куда обращаться и на что претендовать, чтоб не остаться ни с чем. И еще выяснила, что дело о банкротстве остановлено из за нехватки финансирования. Как это повлияет на суть вопроса?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте. В соответствии с ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" районный суд не вправе рассматривать Ваши требования.

По-видимому, Вас все-таки включили в реестр кредиторов, если нет, то надо обратиться к конкурсному управляющему или в Арбитражный суд к судье, который ведет дело банкрота.

Также Вы имеете право предъявить иск в уголовном деле о мошенничестве.

Вот только шансов реально получить деньги в любом случае мало.

Удачи Вам.

18.03.2016, 19:05
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Первый ответ получен через 25 минут

Юристы ОнЛайн: 96 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 422 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 128 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 022 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 639 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 423 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 747 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 804 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 58 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 767 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 530 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 738 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 330 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 27 978 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 522 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.8 22 478 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 378 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 388 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 987 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 381 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9 1 579 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 067 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 1 014 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5 1 745 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских