Возможна ли сдача в аренду 1/2 квартиры, принадлежащей мне, при наличии другого собственника?
опубликован 12.04.2010, 17:15
У меня в собственности 1/2 3-х комнатной квартиры. Проживать в этой квартире из-за присутсвия в ней друго собственника вледеющего другой 1/2, не представляется возможным. Хочу сдать в аренду свою 1/2 собственности. Могу ли я это сделать. Какими статьями каких кодексов регулируется этот вопрос?
ст.247 ГК РФ.Согласие на сдачу в аренду всех сособственников ОБЯЗАТЕЛЬНО.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 22 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Жилищный кодекс Российской Федерации
Добрый день Ирина. В соответствии с Жилищном Кодексом Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Ирина, без согласия второго собственника Вы не вправе этого делать.
Здравствуйтие! без его согласия не получиться сдать.
Статья 247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
С уважением Скрыпник Д.Ю.
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как оформить подарок части квартиры супруге по договору участия в долевом строительстве и в другой квартире
Регулирование продажи доли в квартире при наличии несовершеннолетнего собственника - принципы и статьи.
В квартире прописаны ещё моя старшая дочь с ребенком.
Расселение и прописка при сносе квартиры - правовые аспекты и требования администрации
Можно ли разрешить проживание пожильцев в своей квартире без арендной платы, не сообщая об этом в налоговую?
Вопрос аренды комнаты в 2-комнатной квартире с соправладельцем
Как юридически правильно сдать квартиру в аренду, когда я являюсь единственным собственником и имею ИП
Как заставить совершеннолетнюю дочь оплачивать квартплату в общей квартире?
Как получить разрешение опеки на продажу квартиры с несовершеннолетним собственником для покупки другой квартиры через ипотеку
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут