Права квартиросъемщика - передача квартиры и оплата коммунальных услуг

Доброе утро, за ком.услуги должен платить квартиросъемщик

Добрый день!

Как договоритесь, пользователь услуг обязан платить.

Статья 685. Поднаем жилого помещения

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 685 ГК РФ

1. По договору поднайма жилого помещения наниматель с согласия наймодателя передает на срок часть или все нанятое им помещение в пользование поднанимателю. Поднаниматель не приобретает самостоятельного права пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору найма жилого помещения остается наниматель.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ в пункт 2 статьи 685 настоящего Кодекса внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Договор поднайма жилого помещения может быть заключен при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека.

3. Договор поднайма жилого помещения является возмездным.

4. Срок договора поднайма жилого помещения не может превышать срока договора найма жилого помещения.

5. При досрочном прекращении договора найма жилого помещения одновременно с ним прекращается договор поднайма жилого помещения.

6. На договор поднайма жилого помещения не распространяются правила о преимущественном праве на заключение договора на новый срок.

Система ГАРАНТ: base.garant.ru

Передать имеет право Кто должен платить за коммунальные услуги следует договариваться сторонам

Мой работодатель мне предоставлял кв.не понятно от кого он арендовал ,только знаю что у данной кв.нет владельцев то есть кв государству перешла ,за коммунальные услуги платил я ,но чеки на уплату приходили на имя работодателя .с 2005 года оплачивал за коммунальные услуги а он не давно стал владельцем данной квартиры.каким образом он мог владеть данной кв.и какие бумаги должны быть у него для объяснение в суде ?

А если у работодателя не было договора найма а в 2014 г. только представил нам свидетельство о собственности,как тогда это получилось и кто должен за это отвечать ?

Что из себя должно представить иной документ?опишите пожалуйста и о кого?