Собственник квартиры претендует на жилье, которое некоторое время находилось во владении других лиц

Вопрос №6252594 из г. Углегорск
опубликован 07.03.2015, 08:11

Собственник квартиры 10 лет не оплачивает коммунальные услуги. В ней жили бомжи (ранее). Эту квартиру хозяева отдали в пользование другим лицам. Они её привели, произвели ремонт и стали пользоваться. В настоящий момент собственник квартиры претендует на эту квартиру. Счета приходят на имя собственника, но оплачивает их другие лица. Имеет право претендовать на квартиру собственник, если 10 лет он о ней не вспоминал и никакие документы на квартиру не оформлялись?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

Имеет право претендовать на квартиру собственник, если 10 лет он о ней не вспоминал и никакие документы на квартиру не оформлялись?

---только собственник имеет право на своё имущество

07.03.2015, 08:18

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Гатауллина Регина Раисовна

Юрист из города Ижевск, стаж 14 лет

4.6 22307 отзывов

Здравствуйте! Он не претендует на право собственности, он собственником уже является

07.03.2015, 08:20

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

Уточняю свой вопрос: Собственник квартиры 10 лет не оплачивал коммунальные услуги.

10 лет назад собственник квартиры приобрёл другое жильё и уехал в другой город. В этой квартире находились люди, которые вели нездоровый образ жизни. Пили, топили печь в квартире. Случился пожар. Родственница собственницы квартиры отдала её по договорённости другим людям, которые в течение 10 лет привели её в надлежащий вид, сделали ремонт и все 10 лет оплачивали счета по квартплате. Сейчас собственник квартиры решили вернуть её себе, подала иск в суд, чтобы истребовать свои права.

Если она является собственником, зачем ей восстанавливать квартиру в своих правах?

09.03.2015, 04:05

Спросить юриста

ДВ ЮП "Асгард"

Юридическая фирма из города Хабаровск, стаж 8 лет

4.9 345 отзывов

Даже если она является собственником, она может обратиться в суд. И что самое печальное для Вас, выиграет (99,99999%).

Это называется "виндикация" или "виндикационный иск" - иск собственника об истребовании вещи из чужого незаконного владения.

В описании Вашего вопроса ключевой фразой является фраза "по договорённости": родственница собственницы квартиры отдала её по договорённости. Договоренность - штука хорошая, но не в отношении квартир.

Единственное, на что Вы можете претендовать в этой ситуации - это взыскание с собственника расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за последние три года. Заявить-то, в принципе, можно и за все 10 лет, но, судя по тому, что он уже подал иск в суд, у него есть юрист, а первое, что сделает юрист, когда увидит Ваш иск - порекомендует своему Клиенту заявить о пропуске срока исковой давности.

Готовьтесь освободить квартиру и не получить компенсацию за все Ваши вложения. К сожалению...

09.03.2015, 04:27

Спросить юриста