Изменение собственника - смена обязательств по арендной плате

Вопрос №346643 из г. Красноярск
опубликован 16.05.2006, 11:14

В договоре аренды (до 2020 года) прописано:"Арендная плата подлежит изменению в случае централизованного изменения минимального размера зар. платы или стимости основных средств, а также при принятии соответствующего решения главой местного самоуправления." Все 10 лет муниципалитет берет арендную плату по последнему пункту (при принятии соответствующего решения главой местного самоуправления), заключая каждый год дополнения к договору. При смене собственника как новый владец обязан будет брать с меня арендную плату?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Денисова Ольга Васильевна

Юрист Волгоград, стаж 5 лет

5.0 23 отзывa

При смене собственника договор перезаключается так как меняются основное условие это собственник. А арендная плата будет браться на основании договора и эсли в нем изменится только сторона, а остальное будет составлено уже по имеюшемуся, то на прежних условиях.

16.05.2006, 22:26

На мой вопрос № 342473 о смене собственника юрист Малых Андрей Аркадьевич ответил, что на основании ГК РФ " Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды".
мой новый вопрос был о другом.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 11 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация