Изменение собственника - смена обязательств по арендной плате
Вопрос №346643
из г. Красноярск
опубликован 16.05.2006, 11:14
опубликован 16.05.2006, 11:14
В договоре аренды (до 2020 года) прописано:"Арендная плата подлежит изменению в случае централизованного изменения минимального размера зар. платы или стимости основных средств, а также при принятии соответствующего решения главой местного самоуправления." Все 10 лет муниципалитет берет арендную плату по последнему пункту (при принятии соответствующего решения главой местного самоуправления), заключая каждый год дополнения к договору.
При смене собственника как новый владец обязан будет брать с меня арендную плату?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
При смене собственника договор перезаключается так как меняются основное условие это собственник. А арендная плата будет браться на основании договора и эсли в нем изменится только сторона, а остальное будет составлено уже по имеюшемуся, то на прежних условиях.
16.05.2006, 22:26
Оценка автора вопроса:
На мой вопрос № 342473 о смене собственника юрист Малых Андрей Аркадьевич ответил, что на основании ГК РФ " Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды".
мой новый вопрос был о другом.
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды".
мой новый вопрос был о другом.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 11 часов
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 490
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.8
2 494
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
84
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 762
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Важные вопросы о договоре аренды - правообладатели, арендная плата и возможность расторжения
Возможность увеличения арендной платы при неизменных условиях договора аренды на основании изменений кадастровой
Обязан ли арендодатель уведомлять арендатора об изменении арендной платы?
Проблема с изменением арендной платы за земельный участок в ЯНАО городе Надыме
Физическое лицо, хотящее сдать дом в аренду юридическому лицу на 5 лет, хочет внести изменения в условия договора
Вопрос: 1.нужно ли будет заключать договор аренды с новым собственником?
Обязательно ли в договоре аренды устанавливать арендную плату, является ли это существенным условием договора аренды?
Изменение арендной платы в арендном договоре - способы уведомления и формальности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут