Можно ли продать квартиру в строящемся доме и оформить переуступку на вторичном рынке? Как это повлияет на обязательство по выделению долей детям?

Вопрос №10052583 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.03.2016, 18:36

Мы приобрели квартиру в строящемся доме (долевое строительство), оформили ипотеку, и погасили часть ипотеки материнским капиталом. В ПФ мы предоставили обязательство о том, что после снятия обременения выделим в квартире доли детям. Проблема в том, что строительство дома очень затянулось, сроки сдачи переносились уже несколько раз. Уже нет сил ждать, когда построят дом. Скажите, пожалуйста, можно ли продать эту квартиру в строящемся доме (то есть оформить переуступку), чтобы сразу купить другую во вторичном жилье? Получается, мы не исполним свое обязательство перед ПФ по выделению долей детям в строящемся доме. Можно ли предоставить в ПФ другое обязательство, что мы сразу после покупки другой квартиры на вторичном рынке выделим доли в ней? Ведь дети от этого только выиграют, так как неизвестно, когда построят дом. И что нам за это грозит, если мы так поступим? Хочется поступить законно, ничего не нарушая. Спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист Темрюк

4.6 19190 отзывов

Может проще взыскать уплаченные деньги и неустойку? допсоглашения о переносе сроков подписывали или нет?

21.03.2016, 18:40

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Этот вопрос Вам лучше задать в ПФР: за ними решение об одобрении, им и виднее.

21.03.2016, 18:39

Спасибо за помощь!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

пока у вас обременение в виде ипотеки а в договоре ипотеки записаны и дети для отчуждения т.е продажи квартиры вам понадобится согласие банка и органов опеки,что в принципе получить нереально так как банк потребует погашения долга по ипотеке. а обязательство по оформлению долей вы обязаны исполнить в течение 6 месяцев по получению свидетельства о праве собственности т.е после приемки квартир.

21.03.2016, 18:40

Спасибо за помощь!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста