Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как обезопасить себя при покупке квартиры в ипотеку у продавца с задолженностью по квартплате и коммунальным платежам?

Вопрос №10055048 из г. Уфа
опубликован 21.03.2016, 21:50

Какие действия следует предпринять. С семьей собираемся купить квартиру в ипотеку, у продавца имеется большая задолженность по квартплате и ком. платежам. Банк просит заранее погасить до сделки. Что следует сделать, чтоб себя обезопасить?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53171 отзыв

Здравствуйте

Банк просит заранее погасить до сделки. Что следует сделать, чтоб себя обезопасить?

Нужно погасить задолженность по коммунальным платежам, иначе банк ипотеку не оформит..

Если планируете погасить долги самостоятельно..за продавца ..- необходимо документально все грамотно оформить..

Лучше привлечь компетентного юриста в помощь.

21.03.2016, 22:14

Спасибо, именно так и сделаю!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Сырова Александра Михайловна

Юрист из города Ульяновск

4.3 15281 отзыв

Здравствуйте. Направьте требование об оплате.

21.03.2016, 21:57

Ваш ответ мне непонятен

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104779 отзывов

Если есть желание, то можете погасить задолженность сами и поторговаться с продавцом. Но в принципе, можно купить и с долгами.

21.03.2016, 21:58

Хотелось бы поподробней

Спросить юриста

Васюкова Елена Станиславовна

Юрист из города Чебоксары, стаж 10 лет

4.8 51 отзыв

Заключите предварительный договор купли-продажи с продавцом, где укажете окончательную стоимость по которой продавец обязуется продать квартиру. Вероятнее всего у вас и банк потребует предварительный договор. Денежные средства по оплате долга можете внести либо по расписке о займе, либо в качестве аванса или первого взноса. Если внесете в виде задатка, то в случае отказа банка предоставить вам кредит или вы вдруг сами откажетесь приобретать данное жилье, задаток возвращен не будет

22.03.2016, 01:01

Спросить юриста

Вадим

Автор вопроса

0 отзывов

Как купить с долгами, если банк требует до сделки без долгов?

21.03.2016, 22:11

Спросить юриста

Сырова Александра Михайловна

Юрист из города Ульяновск

4.3 15281 отзыв

Требуйте оплаты. Вы не несете ответственность за обязательства Продавца.

21.03.2016, 22:13

Спросить юриста

Агафонова Наталия Борисовна

Юрист из города Тюмень, стаж 10 лет

4.9 5917 отзывов

2 варианта действий.

1. Оплатить самому и взять с продавца расписку о возврате долга.

2. Заставить продавца погасить долги самостоятельно до сделки.

21.03.2016, 22:15

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53171 отзыв

С долгами Вы не купите..банк не оформит ипотеку..

поэтому либо продавец пусть изыскивает возможности..

Либо вы гасите долги, в счет стоимости квартиры

21.03.2016, 22:15

Спросить юриста

Вадим

Автор вопроса

0 отзывов

Квартира покупается по ипотеки, у продавца большая задолженность по кварплате и комунальным платежам. Банк требует заранее погасить задолженность до сделки. Хозяева еще не выписаны. Какие могут быть последствия и как себя обезопасить, на случай если после погашения долгов продавец откажется от сделки?

22.03.2016, 00:49

Спросить юриста