Кто должен оплатить замену вентилей ГВС и ХВС в многоквартирном доме в Москве - обязанности управляющей компании и собственника квартиры

Вопрос №10062089
22.03.2016, 15:39 • г. Москва

Замена вентилей ГВС и ХВС на стояках на входе в квартиру (многоквартирный дом, Москва) проводится за чей счёт? У нас управляющая компания.

Нашла вот что: ПП РФ 491

п 5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Соответственно, как я поняла, замена - бесплатно для собственника квартиры. Правомерно ли требование сантехника от УК о покупке вентилей за наш счёт и взимание платы за их замену?

Читать ответы (1)

Приборы учета холодной и горячей воды
Общедомовой прибор учета горячей воды
Холодное и горячее водоснабжение

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Плясунов К.А. 4.1

22.03.2016, 17:43,

г. Москва

Здравствуйте.

Да, по Постановлению Правительства №491

Ответ неполный. Я на это постановление и ссылаюсь. Не нашла там строк о том, что первые отключающие вентили (на стояках в квартиру) меняются за счет жильца. Напротив, они же вроде как признаются общедомовым имуществом, оплата ремонта которого входит в ежемесячную квартплату?

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59