Отключение отопления из-за засорения радиатора - обязанность УК или жильцов?
Вопрос №13509482
из г. Архангельск
опубликован 23.11.2017, 16:06
опубликован 23.11.2017, 16:06
В квартире из за засорения не греет радиатор отопления. В УК сказали промывка радиаторов это забота жильцов и бесплатно они это делать не будут. Правомерны ли их действия или это входит в их обязанность?
Согласно: Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
I. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СОСТАВА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА 5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. Т.е. радиатор я так понимаю мой-я его и мой)
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго вам времени суток. Судя по всему прочищать батареи вам придется за свой личный счет. Желаю удачи вам в разрешение вашего вопроса.
23.11.2017, 16:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Добрый день.
К сожалению да. Приборы отопления находящиеся в квартире не относятся в общедомовому имуществу. Чтобы было проще ориентироваться что ваше, а что общее есть простое правило, все что вертикально идет в квартире (трубы, стояки и т.д.) это общее, все что горизонтально (трубы, радиаторы и т.д.) лично ваше.
Так что скорее всего вам придется за свой счет прочищать батареи.
23.11.2017, 16:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Архангельске
Решение споров ЖКХ
9
Выписка и выселение из квартиры
7
Определение порядка пользования квартирой
7
Уменьшение кадастровой стоимости
7
Долевое участие в строительстве
7
Составление иска о порядке пользования квартирой
7
Споры о праве собственности на недвижимое имущество
6
Регистрация права собственности на недвижимость
6
Составление договора долевого участия в строительстве
6
Оспаривание права на дом
6
Приватизация
6
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
6
Похожие вопросы
Живу в муниципальной квартире, необходима промывка системы отопления в квартире. Кто должен делать?
Есть ли закон, запрещающий включать отопление без промывки системы? Кто и за чей счёт должен производить эту промывку?
Промывка и опрессовка системы отопления в мкд. дом обслуживает управляющая компания. За чей счет выполняются эти работы.
Домовладелец получил отказ в замене протекающего радиатора - насколько правомерны действия управляющей компании?
Кто должен красить батареи центрального отопления в общедомовом имуществе - УК или жильцы?
Отсутствие промывки радиаторов и стояка в квартире - нарушение правил управляющей компании
Управляющая компания отказывается бесплатно установить радиаторы в муниципальном жилье, несмотря на собственную покупку нанимателя
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут