Утрачено ли право на землю у ЖСК после ликвидации и возможные последствия для жильцов

Вопрос №10065461 из г. Тамбов
опубликован 22.03.2016, 20:32

ЖСК имел землю в бессрочном пользовании. Выделена была еще при СССР. ЖСК ликвидирован и другого ничего в доме не создано уже лет 5.Как я понимаю, право на землю утрачено, т.как земля была выделена на юр.лицо, а не на жильцов дома, земля с тех пор никак не оформлялась по-новому. Правильно ли, что сейчас земля будет считаться свободным участком, а дом может перейти в статус самостроя, или жильцы дома имеют все же на нее какие-то права для того, чтобы хотя бы, дом не снесли?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шук Павел Семенович

Адвокат Унеча, стаж 29 лет

4.7 57143 отзывa

Здравствуйте!

Жильцы дома имеют на нее права, дом НЕ В КОЕМ случае не самострой

УДАЧИ ВАМ

22.03.2016, 20:37

Я все понял, благодарю!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом

Копылов Валерий Михайлович

Юрист из города Барнаул, стаж 31 год

4.5 2443 отзывa

земля перешла в пользование жильцов и сносить дом оснований нет.

22.03.2016, 20:37

Я все понял, благодарю!

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Полагаю, что сейчас будет земельный участок многоквартирного дома. По заявлению любого из собственников администрация сформирует границы зем.участка (скорее всего те же самые границы, что были ранее в бессрочном пользовании), поставит его на кадастровый учет и оформит общедолевую собственность (всех собственников помещений МКД). Дом обычный многоквартирный, в котором все помещения находятся в частной собственности. На общем собрании собственников помещений МКД необходимо выбрать способ управления домом (ст.161 ЖК РФ).

22.03.2016, 20:39

Я все понял, благодарю!

Спросить юриста