Тольятти, 23.03.2016, 22:40

Второй сособственник требует выплаты оплаты моей доли счетов по квартире после сдачи в аренду - что делать?

Вопрос №10078177 из г. Тольятти
опубликован 23.03.2016, 22:40
Второй сособственник (квартира по наследству по закону в равных долях между двумя наследниками) сдавал квартиру и оплачивал долги по жку, теперь после возникновения неких взаимных претензий требует выплаты оплаты моей доли счетов, хотя мне ни копейки с этой сдачи не отдавалось, а квартиранты о моем существовании (как второго собственника) вообще ничего не знали, а меня поставил перед фактом. Как мне быть?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

у вас есть право взыскать неосновательное обогащение от сдачи в найм вашей доли в данном имуществе

предъявите претензию на основании ст. 247 ГК

платить за коммуналку вы не должны, т.к. жильем не пользовались

23.03.2016, 22:45
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Премного благодарна за обнадеживающий ответ ! НО не дает заснуть второй аспект данной дилеммы : а как мне доказать в случае чего, что : 1) квартира сдавалась по его усмотрению ,и деньги получал только он, ибо человек он не раз судим по ст.228 УК РФ, как МНЕ доказать, что я ничего НЕ получала ? Спор возник, когда я попросила свою долю и изъявила свою готовность нести бремя по содержанию этого самого наследства, и уже потом о намерении в суде разделить расчетки ( я там никогда не жила, не живу, и даже смотреть в сторону этого дома не хочу, у меня в моей жеж собственности есть своя квартира ) Спасибо за Отзывчивость !

23.03.2016, 23:11

Здравствуйте. Вам нужно будет доказать факт сдачи жилья в аренду, тогда сможете взыскать половину. Что касается коммунальных услуг, то платить обязаны, но, только за отопление, содержание и ремонт и ОДН пропорционально Вашей доле в праве собственности, статья 210 ГК РФ, статья 155 ЖК РФ

Доказательства - статьи 55-57 ГПК РФ

23.03.2016, 23:22

Еще раз благодарю Вас, Господа Юристы, за внимание к моей персоне, тогда будьте так добры в последний раз.1 ) Я буду писать заявление в суд о разделе счетов по коммуналке с учетом всего вышесказанного ( жила и живу по месту регистрации в другом месте), но второй собственник с этим не согласен и собирается протестовать ( как это отразится на решении суда ?? ) 3)Если Фемида склонится в мою сторону - возможен ли перерасчет задолженности моей доли и за какой период, возможно ли с момента открытия наследства ?? Одним словом - каковы перспективы решить эту проблему с долгом ( кстати они именно его , он там был прописан всю его жизнь и его жены ) законным путем ? Не потеряю ли впустую время во всей этой судебной заварухе? Альтернативу-то всегда можно найти, хотя и Dura lex, sed lex...С Уважением.

24.03.2016, 00:20

Прежде чем разделить счета в судебном порядке, вы должны досудебную процедуру урегулирования пройти. Пока у вас нет оснований для обращения в суд. Вы должны направить соглашение о разделе счетов второму собственнику,если он не соглашается,то судебный порядок... "перерасчет" задолженности возможен,если вы докажете в суде,что не проживали там. И это будет не перерасчет,а взыскание долга в порядке регрессного иска со второго собственника. Вы все равно должны будет оплатить за услуги ЖКХ сначала,чтобы у вас появилось такое право требования. А поровну вы будете платить с момента разделения лицевых обязательств.

24.03.2016, 08:26

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 841 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8 15 513 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 243 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 401 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 317 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 243 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 658 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 446 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 841 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 404 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 449 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 570 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 506 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 109 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 575 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 960 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 357 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 657 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5 2 050 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 048 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 664 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 871 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.5 10 087 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских