Спор о праве собственности - проблема с указанием площади в свидетельстве и кадастровом паспорте

Вопрос №10095950 из г. Уфа
опубликован 25.03.2016, 14:15

В свидетельстве о праве собственности указана доля 13/32 от площади 63,9 кв. м, (доля выделена на основании решения суда именно от площади 63,9 кв. м. )а в Кадастровом паспорте 131,8 кв. м. (включены незаконные постройки 1947 и 78 г. постройки с большим износом) Реконструкции дома не было. По этой причине дело о договоре купли-продажи приостановлено. В росреестре просят написать заявление на прекращение права собственности на 63,9 кв.и регистрацию на 131,8.Правомерно ли это? Получается всем и продавцам (их трое дольщиков у каждого по 1/32 доли от 63,9 кв.м.)и мне-покупателю необходимо получить новые свидетельсва на большую площадь, а доли кто будет пересчитывать? Для получения свидетельства не нужно узаканивать незаконные постройки, которые вошли в эту площадь? Получается доля уменьшится, ведь площадь увеличилась?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Богоявленская Ольга Владимировна

Юрист Чебоксары, стаж 6 лет

4.6 3829 отзывов

Здравствуйте. Поскольку право собственности уже оформлено, то доли не изменятся.

Поскольку на постройки оформлен кадастровый паспорт , то их необходимо узаконить. Прекращайте право собственности и получайте свидетельства о праве собственности.

26.03.2016, 12:21

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 22 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о праве собственности - проблема с указанием площади в свидетельстве и кадастровом паспорте

Похожие вопросы