Спор о праве собственности - проблема с указанием площади в свидетельстве и кадастровом паспорте
Вопрос №10095950
из г. Уфа
опубликован 25.03.2016, 14:15
опубликован 25.03.2016, 14:15
В свидетельстве о праве собственности указана доля 13/32 от площади 63,9 кв.
м, (доля выделена на основании решения суда именно от площади 63,9 кв. м. )а в Кадастровом паспорте 131,8 кв. м. (включены незаконные постройки 1947 и 78 г. постройки с большим износом) Реконструкции дома не было. По этой причине дело о договоре купли-продажи приостановлено. В росреестре просят написать заявление на прекращение права собственности на 63,9 кв.и регистрацию на 131,8.Правомерно ли это? Получается всем и продавцам (их трое дольщиков у каждого по 1/32 доли от 63,9 кв.м.)и мне-покупателю необходимо получить новые свидетельсва на большую площадь, а доли кто будет пересчитывать? Для получения свидетельства не нужно узаканивать незаконные постройки, которые вошли в эту площадь? Получается доля уменьшится, ведь площадь увеличилась?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Поскольку право собственности уже оформлено, то доли не изменятся.
Поскольку на постройки оформлен кадастровый паспорт , то их необходимо узаконить. Прекращайте право собственности и получайте свидетельства о праве собственности.
26.03.2016, 12:21
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 22 часа
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 021
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 105
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 784
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.7
15 504
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1
8 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5
1 429
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5
3 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 123
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
813
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 327
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 197
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Правомерность требования росреестра о прекращении права на 63,9 кв.м и регистрации на 131,8 кв.м в связи с различными
Проблемы с регистрацией права на общую долевую собственность жилого дома
Регистрация права на 1/2 долю жилого дома задерживается, несмотря на отсутствие реконструкций и соответствие площади тех.
Заявление в суд о внесении исправлений в решение для соответствия площади жилого дома кадастровому паспорту.
Как правильно выкупить долю в квартире с разным указанием площади в кадастровом паспорте и свидетельстве о собственности?
Особенности оформления договора купли-продажи квартиры с двумя долями в праве собственности
Требуется получить новое свидетельство о праве собственности на самовольную постройку без разрешений на увеличенную площадь
Проблема с площадью квартиры - как исправить свидетельство о праве на наследство?
Правильно ли я понимаю, что наследники должны обратиться в суд с требованиями о признании недействительным третье
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут