Как разрешить спор о собственности на участок с домом по половине и достичь соглашения по продаже доли выше рыночной цены?
Вопрос №1010283
из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.04.2010, 20:15
опубликован 19.04.2010, 20:15
ИМЕЮ участок 1334 м кв, два собственника 1/2 доли у каждого, зонаТ 1 Ж 2-2, второй собственник свою долю хочет продать выше рыночной цены, КГА ответил отказом на раздел участка, на участке есть старый дом, тоже по 1/2 доли, какие перспективы и что делать дальше?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии с законом СПб от 04,02,09 о правилах землепользования, участок принадлежит к зоне Т 1 Ж 2-2-ЗОНА индивидуальных отдельно стоящих жилых домов с участками не менее 12 сот, у нас по 6,6 сот, из долевой собственности не выйти, вторую долю не купить, один дом на двоих строить не будем, а я хочу на этом участке построить дом и выйти из долевой собственности. Как можно обойти этот закон, он ведь ущемляет мои права как собственника?
19.04.2010, 22:14
Задать вопрос юристу
Продать свою долю млжно по любой цене, хоть выше хоть ниже рыночной, хоть за 5 копеек.
Вас поставили в известность о продаже и вашем праве преимущественной покупки? Вы не можете купить эту долю? Так в чем нарушение ваших прав?Выкупайте долю и стройте дом.Или не выкупайте, тогда все останется как есть.Обойти закон нельзя.А если и можно без " обходжа " закона найти другой
20.04.2010, 07:38
Продать свою долю млжно по любой цене, хоть выше хоть ниже рыночной, хоть за 5 копеек.
Вас поставили в известность о продаже и вашем праве преимущественной покупки? Вы не можете купить эту долю? Так в чем нарушение ваших прав?Выкупайте долю и стройте дом.Или не выкупайте, тогда все останется как есть.Обойти закон нельзя.А если и можно без " обхода " закона найти другой путь, то не заочно и не через интернет.
20.04.2010, 07:38
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Здравствуйте.
О чем вопрос то ваш. Что Вы хотите?
19.04.2010, 20:38
В соответствии с законом СПб от 04,02,09 о правилах землепользования, участок принадлежит к зоне Т 1 Ж 2-2-ЗОНА индивидуальных отдельно стоящих жилых домов с участками не менее 12 сот, у нас по 6,6 сот, из долевой собственности не выйти, вторую долю не купить, один дом на двоих строить не будем, а я хочу на этом участке построить дом и выйти из долевой собственности. Как можно обойти этот закон, он ведь ущемляет мои права как собственника?
19.04.2010, 22:14
Продать свою долю млжно по любой цене, хоть выше хоть ниже рыночной, хоть за 5 копеек.
Вас поставили в известность о продаже и вашем праве преимущественной покупки? Вы не можете купить эту долю? Так в чем нарушение ваших прав?Выкупайте долю и стройте дом.Или не выкупайте, тогда все останется как есть.Обойти закон нельзя.А если и можно без " обходжа " закона найти другой
20.04.2010, 07:38
Продать свою долю млжно по любой цене, хоть выше хоть ниже рыночной, хоть за 5 копеек.
Вас поставили в известность о продаже и вашем праве преимущественной покупки? Вы не можете купить эту долю? Так в чем нарушение ваших прав?Выкупайте долю и стройте дом.Или не выкупайте, тогда все останется как есть.Обойти закон нельзя.А если и можно без " обхода " закона найти другой путь, то не заочно и не через интернет.
20.04.2010, 07:38
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 518
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 664
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
287
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 635
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
105
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 590
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 411
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 268
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
133
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как уточнить расположение дома и оформить дкп при долевой собственности-наследстве?
Как разделить деревянный дом и участок, находящиеся в общей собственности - вопросы по использованию территории, проводке
Как продать свою долю квартиры по рыночной стоимости в условиях несогласия с другим собственником.
Права и действия собственника, отказавшегося от продажи своей доли в долевой собственности дома и земельного участка
Вопрос - может ли стоимость этой доли, предложенной для выкупа второму собственнику быть значительно выше рыночной?
Как быстро избавиться от доли в участке с постройками при наличии двух собственников?
Деление земельного участка собственнику, выделившему долю дома в натуре
Возможно ли разделить участки в долевой собственности после пожара?
Как разделить участок с собственностью на 3 владельцев, включая дом и времянку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут