Как разрешить спор о собственности на участок с домом по половине и достичь соглашения по продаже доли выше рыночной цены?
Вопрос №1010283
из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.04.2010, 20:15
опубликован 19.04.2010, 20:15
ИМЕЮ участок 1334 м кв, два собственника 1/2 доли у каждого, зонаТ 1 Ж 2-2, второй собственник свою долю хочет продать выше рыночной цены, КГА ответил отказом на раздел участка, на участке есть старый дом, тоже по 1/2 доли, какие перспективы и что делать дальше?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии с законом СПб от 04,02,09 о правилах землепользования, участок принадлежит к зоне Т 1 Ж 2-2-ЗОНА индивидуальных отдельно стоящих жилых домов с участками не менее 12 сот, у нас по 6,6 сот, из долевой собственности не выйти, вторую долю не купить, один дом на двоих строить не будем, а я хочу на этом участке построить дом и выйти из долевой собственности. Как можно обойти этот закон, он ведь ущемляет мои права как собственника?
19.04.2010, 22:14
Задать вопрос юристу
Продать свою долю млжно по любой цене, хоть выше хоть ниже рыночной, хоть за 5 копеек.
Вас поставили в известность о продаже и вашем праве преимущественной покупки? Вы не можете купить эту долю? Так в чем нарушение ваших прав?Выкупайте долю и стройте дом.Или не выкупайте, тогда все останется как есть.Обойти закон нельзя.А если и можно без " обходжа " закона найти другой
20.04.2010, 07:38
Продать свою долю млжно по любой цене, хоть выше хоть ниже рыночной, хоть за 5 копеек.
Вас поставили в известность о продаже и вашем праве преимущественной покупки? Вы не можете купить эту долю? Так в чем нарушение ваших прав?Выкупайте долю и стройте дом.Или не выкупайте, тогда все останется как есть.Обойти закон нельзя.А если и можно без " обхода " закона найти другой путь, то не заочно и не через интернет.
20.04.2010, 07:38
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Здравствуйте.
О чем вопрос то ваш. Что Вы хотите?
19.04.2010, 20:38
В соответствии с законом СПб от 04,02,09 о правилах землепользования, участок принадлежит к зоне Т 1 Ж 2-2-ЗОНА индивидуальных отдельно стоящих жилых домов с участками не менее 12 сот, у нас по 6,6 сот, из долевой собственности не выйти, вторую долю не купить, один дом на двоих строить не будем, а я хочу на этом участке построить дом и выйти из долевой собственности. Как можно обойти этот закон, он ведь ущемляет мои права как собственника?
19.04.2010, 22:14
Продать свою долю млжно по любой цене, хоть выше хоть ниже рыночной, хоть за 5 копеек.
Вас поставили в известность о продаже и вашем праве преимущественной покупки? Вы не можете купить эту долю? Так в чем нарушение ваших прав?Выкупайте долю и стройте дом.Или не выкупайте, тогда все останется как есть.Обойти закон нельзя.А если и можно без " обходжа " закона найти другой
20.04.2010, 07:38
Продать свою долю млжно по любой цене, хоть выше хоть ниже рыночной, хоть за 5 копеек.
Вас поставили в известность о продаже и вашем праве преимущественной покупки? Вы не можете купить эту долю? Так в чем нарушение ваших прав?Выкупайте долю и стройте дом.Или не выкупайте, тогда все останется как есть.Обойти закон нельзя.А если и можно без " обхода " закона найти другой путь, то не заочно и не через интернет.
20.04.2010, 07:38
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 417
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
293
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.5
1 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3.7
81 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 551
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 227
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 110
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.4
4 279
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как уточнить расположение дома и оформить дкп при долевой собственности-наследстве?
Как разделить деревянный дом и участок, находящиеся в общей собственности - вопросы по использованию территории, проводке
Как продать свою долю квартиры по рыночной стоимости в условиях несогласия с другим собственником.
Права и действия собственника, отказавшегося от продажи своей доли в долевой собственности дома и земельного участка
Вопрос - может ли стоимость этой доли, предложенной для выкупа второму собственнику быть значительно выше рыночной?
Как быстро избавиться от доли в участке с постройками при наличии двух собственников?
Деление земельного участка собственнику, выделившему долю дома в натуре
Возможно ли разделить участки в долевой собственности после пожара?
Как разделить участок с собственностью на 3 владельцев, включая дом и времянку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут