Как разделить участок с собственностью на 3 владельцев, включая дом и времянку?

Вопрос №4544351 из г. Всеволожск
опубликован 04.08.2014, 13:50

Есть дом ИЖС.

Участок 19 соток.

3 собственника.

- 1/2 доли

- 1/4 доли

- 1/4 доли один из собственников с 1/4 доли, готов продать свою долю двум остающимся собственникам (двум, потому, что минимально допустимый размер участка при выделении - 6 соток.)

Требуется разделить участок на два отдельных участка. С регистрацией в Регсистрационной палате. И получению каждому участку своего отдельного номера (то есть разделить полностью. На два объекта недвижимости)

Вопрос, как это проще сделать.

На участке стоит дом и времянка.

Дом стоит с левого края участка. Времянка - с правого. То есть никаких человеческих сложностей в разделе между оставшимися двумя собственниками нет. Выезд на дорогу присутствует как с левой так и с правой стороны.

Но в нотариате говорят, что собственник, который останется со времянкой не может продать другому собственнику свою часть дома и остаться совсем без доли в доме.

Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кряченкова Нина Михайловна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.7 2771 отзыв

Произвести реальный раздел можно как добровольно, так и по решению суда.

Начинать вести разговор о разделе необходимо с покупки доли сособственника и с заключения эксперта, который разделит землю и сделает привязку к домовладению.

Обратитесь в экспертную организацию и если что-либо будет непонятно обратитесь на личный прием к адвокату.

04.08.2014, 15:44

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как разделить участок с собственностью на 3 владельцев, включая дом и времянку?

Похожие вопросы