Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Оформление покупки дома и участка с использованием материнского капитала - особенности и нюансы

Вопрос №10108997 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.03.2016, 23:39

Я хочу купить дом и участок с использованием материнского капитала и личных денег. Деньги решили заложить в ячейку. А затем заключить нотариальный договор купли-продажи. Агент продавца меня уверяет, что нотариус не заверяет деньги в договоре, которые он не видел и поэтому в договоре доплата фигурировать не будет. Как такое может быть?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31116 отзывов

Здравствуйте. При заключении договора купли-продажи нотариус -вообще не нужен! Только напрасная трата денег. Деньги, закладываемые в ячейку - необходимо прописать в договоре. Тут просто-напросто требуется составить нормальный, грамотный договор, в котором будет прописано и про МК, и про доплату в ячейке.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

26.03.2016, 23:58

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 19 минут

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Дело в том, что у меня детям по договору будут выделяться доли...... а тут говорят нужен нотариус обязательно.....

27.03.2016, 00:04

Спросить юриста

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист из города Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31116 отзывов

Тогда - да, к сожалению нужен. А разве нельзя потом выделить эти доли? При использовании МК- такое обязательство должно быть исполнено в течении 6 месяцев. Тогда - будете дарить дол, а не наделять. Можно в таком случае обойтись без нотариуса.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

27.03.2016, 00:11

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Можно и потом, просто заморочек будет больше ((((((( А скажите, пожалуйста, все-таки нотариус не заверяет деньги в договоре,которые он не видел и поэтому в договоре доплата фигурировать не будет?

27.03.2016, 00:14

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Не заверяет нотариус передачу денег. Нотариус удостоверяет верность составленного договора и подписи сторон сделки. В договоре нужно прописать всю сумму и порядок оплаты.

27.03.2016, 00:42

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Но мне агент говорит, что нотариус будет указывать в договоре только сумму маткапитала, а сумма, заложенная в ячейку как оплаченная не будет учитываться. Это разве правильно? Аргументирует она тем что денег заложенных в ячейку она не видела, соответственно их как бы и нет.....

27.03.2016, 01:06

Спросить юриста

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист из города Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31116 отзывов

Агент - простой риэлтор, который зачастую не обладает не только юридическими познаниями, но и не всегда имеет среднее образование. Обратитесь к нотариусу напрямую, и выясните этот вопрос. Деньги, их получение - нотариус точно не заверяет.

У меня были в практике договоры с закладкой в ячейки и оплатой за счет кредитных средств. Не совсем Ваш случай, но всё же. Всё было удостоверено. Пр закладке в ячейки выдается соответствующий подтверждающий документ, который нотариус видит.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

27.03.2016, 01:09

Спросить юриста