Disharmony in Payment for Additional Works - A Case Study in Tver

Константин / Тверь. По договору долевого участия приобрел квартиру. Оплатил всю сумму сразу в момент заключения договора (июль 2008 г.). В процессе строительства с застройщиком вышел спор по стоимости дополнительных работ (эти работы фигурировали в договоре о долевом участии без цены, с условием моей оплаты по выставляемым счетам): установка счетчиков на газ, ХВ, ГВС, остекление лоджий и т.д. Решали в спор в суде. Я проиграл. Выплатил всё по суду. Дом был сдан в сентябре 2009 г., квартиры были переданы дольщикам. Застройщик подает на меня в суд в апреле 2010 г. После выплаты мной по суду я получаю акт приема передачи квартиры с ключами и документами на приборы учета – июль 2010 г. Квартиру в собственность оформляю в августе 2010 г. Начиная с июля 2010 г. начинаю получать платежки от управляющей компании (обслуживание дома) и ТСЖ (коммунальные услуги) с «долгом предыдущего периода» В первом случае – это 2 583,00 рубля; во втором - 8 772, 45 рубля. С 2015 г. начали начислять пени, сейчас прекратили. На 1 февраля 2016 года сумма долга составила соответственно - 2 887,90 рублей и 16 093,32 рубля. Денежные суммы за коммунальные услуги и обслуживание дома перечисляю ежемесячно и в срок. Долги просто-напросто вычеркиваю и долгов за собой не признавал и не признаю. Никаких письменных уведомлений, за исключением квитанций об оплате от кредиторов (получателей платежа / поставщика услуг) с обоснованием возникшей задолженности, равно, как и требованием об уплате долга, я не получал. Сам инициативу не проявлял и письменных запросов не делал. Понимаю, что долг повесили на квартиру (два лицевых счета) из-за долгого по времени решения вопроса по оплате доп. работ между мной и Застройщиком. Обращались ли кредиторы к застройщику на предмет оплаты этих сумм мне неизвестно. Не попадают ли действия УК и ТСЖ, находящегося в ее управлении под статьи КоАП: - 19.1 самоуправство; - 14.7 обман потребителей? И есть ли смысл жаловаться в прокуратуру, Роспотребнадзор? Ведь никакого ущерба у меня, кроме морального, не возникло. А если жаловаться то на кого: на сегодняшний день платежки приходят только от ТСЖ. Но у ТСЖ ни своего офиса, ни персонала – нет. Платят за обслуживание в УК.