Играет ли роль в этом случае оценочная стоимость квартры?

Вопрос №1014015 из г. Москва
опубликован 23.04.2010, 11:29

Наследовав квартиру п закону после смерти матери в равных долях я и брат (зная, что мне негде жить), брат запросил за свою долю огромную сумму. Как должна определяться эта сумма? Исходя из какой стоимости? Играет ли роль в этом случае оценочная стоимость квартры?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44595 отзывов

Нет, не играет, он вправе продавать Вам эту долю по любой цене или не продавать вообще. Если Вы отказываетесь купить - может продать третьим лицам.

24.04.2010, 11:40

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Коршунова Юлия Геннадьевна

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.9 962 отзыва

Здравствуйте, Алиса!

Брат действительно может запросить за свою долю любую цену. Если он получил свидетельство о государственной регистрации права собственности, то эта доля его собственность и он имеет право устанавливать на нее любую цену.

Но это не означает, что он Вам может помешать вселиться в эту квартиру. Если брать не пускает Вас в эту квартиру и Вы в ней не прописаны и никогда не проживали, то Вам необходимо подать исковое заявление о приобретении Вами права пользования квартирой (на основании владения 1/2 ее части) и Вашем вселении в нее (если понадобится и с помощью судебных приставов).

Далее уже возможны варианты. Если квартира 2-комнатная, то опять же в судебном порядке (если брат не согласится добровольно) можно определить порядок пользования квартирой (иными словами по решению суда за каждым из Вас будет закреплена та или иная комната). Если квартира 1-комнатная, то когда Вы вселетесь и пропишитесь в квартиру, брат может быть станет более сговорчивым, поскольку, крыша над головой у Вас уже есть и он уже не сможет Вам диктовать свои условия.

С уважением,

юрист ЮК "Феникс"

Белоусов Семён Анатольевич.

23.04.2010, 11:42

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 463 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Играет ли роль в этом случае оценочная стоимость квартры?

Похожие вопросы