Вопросы по включению пункта о скрытых недостатках в договоре продажи 1-комнатной квартиры без ремонта
Вопрос №10148205
из г. Новокузнецк
опубликован 30.03.2016, 15:23
опубликован 30.03.2016, 15:23
Продаю 1-комнатную квартиру, без ремонта в панельном доме по низкой цене. При составлении договора покупатель просит включить в договор такой пункт: Если в течение 2 лет со дня передачи квартиры Покупатель обнаружил в ней скрытые недостатки, возникшие до передачи квартиры, о которых Продавец знал, но не предупредил в момент заключения договора, то Покупатель вправе требовать соразмерного уменьшения покупной цены либо безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, либо возмещение своих расходов на устранение недостатков квартиры. О данных недостатках мне ничего не известно, я продаю квартиру без ремонта-поэтому естественно, что в ней имеются определенные недоработки, к примеру требуется замена сантехники - но поэтому я уже и продаю квартиру ниже среднерыночной цены. А если я подпишу такой договор, получается, что Покупатель сможет обязать меня в дальнейшем снизить цену? Могу ли я потребовать исключения этого пункта из договора? И, к тому же получается, что в течение 2 лет я таким образом не имею права тратить деньги от продажи квартиры? - на тот случай если Покупатель заставит меня что-то в ней ремонтировать.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы сами дали ответ на поставленный вопрос.Не идите на согласие по данному пункту
30.03.2016, 15:25
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 951
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 793
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 001
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 809
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 679
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7
7 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 544
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 084
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Защита прав покупателя нежилого помещения и земельного участка в договоре купли-продажи - стоит ли включать пункты 4.3 и 4.4?\n2.
Возможность требовать соразмерного уменьшения цены договора при наличии прописанного условия о безвозмездном устранении
Как выбрать меру возмещения при наличии строительных недостатков при приёмке КВ
Можно сформулировать заголовок следующим образом - \nВозможно ли подать иск на продавца после покупки участка с газовой трубой
Может ли участник долевого строительства потребовать безвозмездного устранения недостатков в подъезде всего дома
Вопросы о снижении цены после заключения предварительного договора на продажу квартиры
Как обезопасить себя при продаже дома с ипотекой - решение потенциальных проблем с найденными скрытыми недостатками
Гарантия технической исправности и последствия, если машина сломается после покупки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут