Вопросы по включению пункта о скрытых недостатках в договоре продажи 1-комнатной квартиры без ремонта
Вопрос №10148205
из г. Новокузнецк
опубликован 30.03.2016, 15:23
опубликован 30.03.2016, 15:23
Продаю 1-комнатную квартиру, без ремонта в панельном доме по низкой цене. При составлении договора покупатель просит включить в договор такой пункт: Если в течение 2 лет со дня передачи квартиры Покупатель обнаружил в ней скрытые недостатки, возникшие до передачи квартиры, о которых Продавец знал, но не предупредил в момент заключения договора, то Покупатель вправе требовать соразмерного уменьшения покупной цены либо безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, либо возмещение своих расходов на устранение недостатков квартиры. О данных недостатках мне ничего не известно, я продаю квартиру без ремонта-поэтому естественно, что в ней имеются определенные недоработки, к примеру требуется замена сантехники - но поэтому я уже и продаю квартиру ниже среднерыночной цены. А если я подпишу такой договор, получается, что Покупатель сможет обязать меня в дальнейшем снизить цену? Могу ли я потребовать исключения этого пункта из договора? И, к тому же получается, что в течение 2 лет я таким образом не имею права тратить деньги от продажи квартиры? - на тот случай если Покупатель заставит меня что-то в ней ремонтировать.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы сами дали ответ на поставленный вопрос.Не идите на согласие по данному пункту
30.03.2016, 15:25
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 826
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
66
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 713
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 913
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.4
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.5
83
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 012
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
794
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Защита прав покупателя нежилого помещения и земельного участка в договоре купли-продажи - стоит ли включать пункты 4.3 и 4.4?\n2.
Возможность требовать соразмерного уменьшения цены договора при наличии прописанного условия о безвозмездном устранении
Как выбрать меру возмещения при наличии строительных недостатков при приёмке КВ
Можно сформулировать заголовок следующим образом - \nВозможно ли подать иск на продавца после покупки участка с газовой трубой
Может ли участник долевого строительства потребовать безвозмездного устранения недостатков в подъезде всего дома
Вопросы о снижении цены после заключения предварительного договора на продажу квартиры
Как обезопасить себя при продаже дома с ипотекой - решение потенциальных проблем с найденными скрытыми недостатками
Гарантия технической исправности и последствия, если машина сломается после покупки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут