Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Мария

Задано вопросов 15, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 30.03.2016, 16:18

Выделение отдельной комнаты в трехкомнатной квартире - требуется ли согласие второго собственника и насколько это целесообразно

Вопрос №10148845 из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.03.2016, 16:18

Имею 1\4 доли в 3-комнатной квартире, плащадью 60.5 м 2.Имеет ли смысл выделить отдельную комнату в квартире, нужно ли будет согласие второго собственника при продаже?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кривонос Ольга Сергеевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.8 935 отзывов

Здравствуйте!

Вы вправе распорядиться своей долей, в том числе путем купли-продажи. Предварительно необходимо уведомить других долевых собственников о продаже для реализации их права на преимущественную покупку согласно ст. 250 ГК РФ. Других ограничений закон не предусматривает.

Выдел части жилого помещения в натуре не допускается, вместо этого вы вправе определить порядок пользования квартирой, при наличии разногласий - в судебном порядке. При продаже доли, на нового собственника данный порядок распространяться не будет.

30.03.2016, 16:22

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Необходимо не согласие второго собственника, а подтверждение того, что Вы соблюли его право преимущественной покупки.

30.03.2016, 16:20

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Куликов Сергей Юрьевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.6 309 отзывов

Здравствуйте, Мария. Вы не можете выделить отдельную комнату в квартире. Единственный вариант обратиться в суд с определением порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности. При продаже Вы должны уведомить второго собственника о своем желании продать свою долю за определенную цену. Если он не откажется от выкупа или не ответит в течении месяца, то можете продавать другому лицу.

30.03.2016, 16:24

Вы мне очень помогли, спасибо!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Выделение отдельной комнаты в трехкомнатной квартире - требуется ли согласие второго собственника и насколько это целесообразно

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы