Застройщик предлагает существенно сократить размер неустойки за просрочку дома - можно ли это сделать по суду?

Застройщик предлагает выплатить неустойку за просрочку дома по договоренности в 4 раза ниже положенного иначе через суд обещает невыплатить совсем мотивируя тем, что подаст опеляцию об уменьшении выплаты Существуют ли такие причины или зааоны по которым могут уменьшить по суду сумму выплаты ннустойки.