Риски покупки земли в новом коттеджном поселке без свидетельства о праве собственности - как обезопасить себя и проверить информацию в Росреестре?
Вопрос №5399887
из г. Екатеринбург
опубликован 17.11.2014, 16:58
опубликован 17.11.2014, 16:58
Покупаю землю в новом коттеджном поселке. Продажи только открыты. В договоре указано, что продаваемый мне участок принадлежит продавцу на основании решения о разделе земельного участка от %дата%. Свидетельства о праве собстенности на мальенький участок еще нет, якобы после размедевания большого участка, свидельество на маленький находится в процессе оформления и первым собственникам продают без свидетельств, говорят, что фрс принимает и регистрирует такие договра нормально. Насколько рисковано заключать такой договор? Как можно проверить право собственности на маленький участок, если на сайте росрееста никакой информации о зарегистированных правах нет?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Такого не может быть. Без свидетельства вообще нельзя покупать участок.
17.11.2014, 17:03
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.3
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 089
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Екатеринбург
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Сначала тебуется оформить новое свидетельство продавцу, а потом регистрировать сделку с покупателем, так ли это?
Особенности оформления договора купли-продажи квартиры с двумя долями в праве собственности
Важность указания второго документа-основания в свидетельстве о государственной регистрации права продавца квартиры
Возможно ли оформить куплю-продажу дачного участка без промежуточного получения свидетельства на право собственности
Продавец продаёт квартиру с незарегистрированным правом собственности на основании свидетельства о наследстве
Возможна ли покупка земельного участка в коттеджном поселке через предварительный договор?
Оформление договора дарения квартиры на меня - как указать основание принадлежности квартиры матери в договоре?
Какие документы на дом должен представить продавец при покупке дома с земельным участком в Тверской области?
Основания для продажи машиноместа и составление нового договора купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут