Какие риски у Продавца земельного участка с получением денег при расчете с Покупателем, который приобретает участок через ипотеку.

Если договор будет составлен грамотно, а думаю, что так и будет так как банк контролирует сделку, считаю, что никаких рисков быть не должно.