Брат давно был выписан из этой квартиры.

Вопрос №101764 из г. Казань
опубликован 23.07.2003, 15:25

В этой квартире жила бабушка, она умерла, оставиа завещание своей дочери, которая подала заявление на переход квартиры в ее собственность по истечении 6 месяцев, но у нее был брат, который умер. Но остались двое детей взрослых. Брат давно был выписан из этой квартиры. Т.к.он имел свою квартиру. Вопрос: Скажите пожалуйста, если мы купим квартиру у дочери, не получится что через некоторое время дети брата заявят свои претензии на эту квартиру через суд. Как нам себя обезопасить от всех этих неприятностей?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галов Владимир Викторович

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 21 год

5.0 570 отзывов

Уважаемая Раиса! При наличии действительного завещания право собственности перейдет только к дочери. Дети умершего брата могли бы быть наследниками только при наследовании по закону. Но, коль скоро есть завещание, то указанные дети наследниками не будут. Оспорить завещание по суду можно только, если истец докажет, что в момент составления завещания старушка не отдавала отчета своим действиям и не могла ими руководить ( ст.177 Гражданского кодекса РФ). Срок исковой давности - 1 год.

Поэтому, если прошел один год со дня смерти старушки, можете смело покупать. Кроме того, Вы в любом случае будете добросовестными приобретателями, а потому в силу постановления Конституционного Суда России от 21 апреля 2003 года у Вас не смогут изъять купленную квартиру.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Брат давно был выписан из этой квартиры.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы