Проблемы с оформлением земли и соседскими границами в поселке - как поступить и что гласит закон?

Опишу кратко обо всём. Я проживаю в посёлке и так сложилось, что у нас дом на три семьи (хозяина) ещё в 2006 году мы оформили землю под домом в собственность, каждый писал заявление на собственность. Получилось 12 соток и эти 12 соток почти занял дом, у каждого отдельный выход и придомовая территория, кроме нас с братом, я с братом проживаю в месте, так как мы по наследству получили в равных долях и это наследство оформлялось в 98 году, то есть мы вызывали топографов и они делали замеры всего двора и наш огородик и соседские сады и постройки. План земельного участка всех соседей. Но к сожалению у нас законы меняют под своих. Получилось так что земля свободная, кто хочет может оформить и не спросить жильцов и соседа. Имеют ли силу от 98 года расположение нашего огородика. Теперь подробно о самом конфликте, соседи в тихоря решили оформить землю по 12 соток, в аренду по выпески ВЫПИСКА ИЗ ПОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КНИГИ О НАЛИЧИИ У ГРАЖДАНИНА ПРАВА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК На моё имя мне дали эту выписку на 12 соток, вот ещё вопрос возник, а брат может взять такую же выписку на 12 соток? Да, мы проживаем в одной квартире и у нас наследование пополам на эту квартиру, но брат это уже другой хозяин (семья) Пожалуйста кто нибудь ответе на этот вопрос. ВЫПИСКА ДАЁТСЯ НА КВАРТИРУ? ИЛИ НА КАЖДОГО СОБСТВЕННИКА? И ЕСЛИ НА КАЖДОГО СОБСТВЕННИКА, ТО ЭТО БУДЕТ ПО 12 СОТОК ИЛИ ПО 6 СОТОК? СПАСИБО! Далее про соседа: его сарай стоит между нашим гаражом и моим огородиком, у нас так повелось, границы территории условные я не лезу к его сараю, а он на мою территорию. Так вот соседи решили оформить землю в аренду по тем же выпискам (скорее всего). Нам они ничего не сказали про оформление и про свои амбиции на землю, не поведали. Сарай соседа имеет площадь 120 км 2 и вокруг сарая наберётся 200 кв 2, остальное это проезд к к огороду к моему и к гаражу. Я узнал о его 6 сотках на сайте публичная кадастравая карта и в это время я уже тоже собрался оформлять землю, взял выписку на себя. Разговор был с соседом, так он мне сказал, это не мы брали, это нам дали, (либо кадастровый инженер, либо в администрации) нам нужна земля только под сараем и подезд к нему Вот что мне он сказал, а я ему говорю что нет тут физически 6 соток, вы мне перегородили дорогу к огороду и залезли на мой огород и в добавок к моему гаражу. Он в ответ, я так и знал будут ссора с соседями Получается, они знали что 6 соток попадает на соседский огород, но ничего не сказали при оформлении, но мне втирают, что мы не брали, нам сами дали. Разговаривал с его женой, так она мне сказала, пользуйтесь, она мне не нужна земля, мне нужна земля под сараем Получается она не хочет по соседске уладить вопрос и переоформить свой участок по фактическим границам. Дорогие форумчане помогите с этим! Я в интернете находил, что при оформлении нужны подписи соседей?! так ли это в моей ситуации, и если так, то они оформили с нарушением!? И как мне поступить, а то я завтра еду в администрацию. И если окажется подпись не нужна была, то как мне поступить далее, я уверен что они по хорошему это не сделают, она мне сказала, заплати мне за вынос точек, ссылается что нет денег, я хочу знать на сколько они залезли на мой огород. В среду я буду делать снимок своей земли и подумываю сделать вынос точек за них, чтобы понять ситуацию. Форумчане помогите пожалуйста как быть и КАК ПО ЗАКОНУ ДЕЙСТВОВАТЬ! 13:0