Подскажите, как правильно оформить сделку и не платить налога с продажи при цене 3 млн?
Вопрос №1019669
из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.04.2010, 18:24
опубликован 29.04.2010, 18:24
На данный момент продаю квартиру, купленную в 2006 г. за 2, 2 млн. Собственность менее 3-х лет. Подскажите, как правильно оформить сделку и не платить налога с продажи при цене 3 млн?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Екатерина!
Все же, если квартира куплена в 2006 году (даже если 31 декабря), то 3 года уже прошло и Вы вправе не платить налог при любой стоимости квартиры. Если же Вы приобрели ее позже, и если Вы не намерены скрывать цену, то пользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн. руб. не выгодно. Писать же, что Вы продаете квартиру за 1 млн. рублей, чтобы получить этот вычет и не платить налог совсем, опасно.
При продаже за 3 млн. при цене покупки 2,2 млн. налог при схеме "доходы минус расходы" будет исчислен как 13% от 800 тыс. и составит 104 тыс.
Наверно, оптимальным будет указать в договоре менее 3 млн., исходя из суммы налога, которую Вы готовы заплатить, но не занижать слишком сильно. Например, если 52 тыс. приемлемо, то написать цену как 2,6 млн. и т.п.
29.04.2010, 19:00
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 36 минут
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Шахты
Морозов Р.В.
4.7
9 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4
20 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 260
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
«Как оформить сделку с продажей квартиры через ипотеку
Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры при изменении закона и продаже выше кадастровой стоимости?
Как правильно рассчитать сумму налога при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет?
Возможно ли избежать уплаты налога при продаже квартиры и вероятность забвения налоговой инспекцией.
Налог с продажи квартиры менее 3 лет в собственности - платить или нет?
Налог при продаже квартиры - зависит ли он от суммы продажи и времени владения?
Налог на продажу квартиры в собственности менее 3 лет ценой более миллиона - обязателен ли его уплата?
Кому необходимо подавать декларации - обоим членам семьи или только супруге?
Продажа квартиры с несовершеннолетними собственниками - налоговые аспекты и особенности продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут