Подскажите, как правильно оформить сделку и не платить налога с продажи при цене 3 млн?
Вопрос №1019669
из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.04.2010, 18:24
опубликован 29.04.2010, 18:24
На данный момент продаю квартиру, купленную в 2006 г. за 2, 2 млн. Собственность менее 3-х лет. Подскажите, как правильно оформить сделку и не платить налога с продажи при цене 3 млн?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Екатерина!
Все же, если квартира куплена в 2006 году (даже если 31 декабря), то 3 года уже прошло и Вы вправе не платить налог при любой стоимости квартиры. Если же Вы приобрели ее позже, и если Вы не намерены скрывать цену, то пользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн. руб. не выгодно. Писать же, что Вы продаете квартиру за 1 млн. рублей, чтобы получить этот вычет и не платить налог совсем, опасно.
При продаже за 3 млн. при цене покупки 2,2 млн. налог при схеме "доходы минус расходы" будет исчислен как 13% от 800 тыс. и составит 104 тыс.
Наверно, оптимальным будет указать в договоре менее 3 млн., исходя из суммы налога, которую Вы готовы заплатить, но не занижать слишком сильно. Например, если 52 тыс. приемлемо, то написать цену как 2,6 млн. и т.п.
29.04.2010, 19:00
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 36 минут
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
868
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 131
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
636
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 582
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
5
65 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 974
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 725
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
638
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 283
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 138
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
«Как оформить сделку с продажей квартиры через ипотеку
Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры при изменении закона и продаже выше кадастровой стоимости?
Как правильно рассчитать сумму налога при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет?
Возможно ли избежать уплаты налога при продаже квартиры и вероятность забвения налоговой инспекцией.
Налог с продажи квартиры менее 3 лет в собственности - платить или нет?
Налог при продаже квартиры - зависит ли он от суммы продажи и времени владения?
Налог на продажу квартиры в собственности менее 3 лет ценой более миллиона - обязателен ли его уплата?
Кому необходимо подавать декларации - обоим членам семьи или только супруге?
Продажа квартиры с несовершеннолетними собственниками - налоговые аспекты и особенности продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут