Есть для такого договора понятие именно временной регистрации, нужно на не более 3 месяцев?

Здравствуйте, Мария!

Да, можно составить договор безвозмездного пользования, в котором прямо указать, что договор прекращает свое действие на следующий день после перечисления всех денег по договору купли-продажи квартиры (это будет зафиксировано в акте приема-передачи денежных средств или в расписке), либо предусмотреть срок извещения о расторжении договора (эту возможность нам дает статья 699 ГК РФ). Далее, поскольку, собственность перейдет в руки сына, а договор безвозмездного пользования прекратит свое действие, у отца не будет оснований для проживания в данной квартире. Если отец не выпишется добровольно, то Вы можете подать исковое заявление о признании его прекратившим пользование квартирой, снятии его с регистрационного учета по этому адресу и выселении.

Если человек (в данном случае близкий родственник) не хочет добровольно покидать помещение, то его можно выписать, выселить только по решению суда, даже если у него нет ни регистрации, ни прописки.

Можем оказать помощь в составлении договора, учитывая все возможные нюансы, чтобы в случае судебного разбирательства у Вас не возникло серьезных проблем. Наши контакты в анкете.

С уважением,

юрист ЮК "Феникс"

Белоусов Семён Анатольевич.