Проблема с продлением аренды земельного участка после смерти отца - как решить?

Вопрос №10203236 из г. Хабаровск
опубликован 05.04.2016, 04:09

Унаследовали дом, земля в аренде. Отец заключал аренду участка на 11 месяцев, начиная с 2002 года. В 2013 папа умер и договор прекращен в связи со смертью. Администрация отказывется продлевать его на правах наследства, ссылаясь на то,что только отец имеет право на перезаключение или продление. Но он же умер и мы уже вступили в собственность на дом. что делать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Как указано в п. 2 ст. 271 Гражданского кодекса РФ, при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Поэтому администрация обязана заключить с Вами договор аренды на тех же условиях.

05.04.2016, 04:16

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 271. Право пользования земельным участком собственником недвижимости

Пугачева Ирина Александровна

Адвокат из города Абдулино, стаж 25 лет

4.7 31747 отзывов

здравствуйте!

Все правильно вам отвечают - если земля не в собственности , она не наследуется . и договор с вами заключен быть не может . признавайте право собственности через суд. если отец своевременно не оформил ее

05.04.2016, 04:16

Спросить юриста