Как правильно провести сделку при замене квартиры в ипотеке с использованием материнского капитала

Вопрос №10204797 из г. Ступино
опубликован 05.04.2016, 09:30

Мы с супругой купили квартиру в строящемся доме в ипотеку. Для погашения ипотеки использовали материнский капитал. В настоящий момент ипотека полностью выплачена, а дом по прежнему не построен (задержка более года). Застройщик готов поменять нашу квартиру на квартиру в готовом доме от того же застройщика с нашей доплатой. Предполагали расторгнуть ДДУ по соглашению сторон и одновременно заключить договор купли-продажи на новую квартиру. Физически деньги застройщик возвращать не будет. Но встал вопрос как быть с обязательством выделить доли детям. Сейчас предполагаем выделить им доли в новой квартире (она больше по площади и дороже). Но не возникнет ли проблем при расторжении ДДУ? Как правильно провести такую сделку? На горячей линии пенсионного фонда разводят руками и рекомендуют консультироваться с юристам, так как они сами не знают как правильно поступать в данной ситуации.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

Попробуйте заключить договор купли продажи включив в числу покупателей ваших детей Таким образом им уже на стадии заключения ДКП будет выделена доля и тогда не должно быть проблем с раторжением ДДу

05.04.2016, 09:37

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно провести сделку при замене квартиры в ипотеке с использованием материнского капитала

Похожие вопросы