Как правильно провести сделку при замене квартиры в ипотеке с использованием материнского капитала
Вопрос №10204797
из г. Ступино
опубликован 05.04.2016, 09:30
опубликован 05.04.2016, 09:30
Мы с супругой купили квартиру в строящемся доме в ипотеку. Для погашения ипотеки использовали материнский капитал. В настоящий момент ипотека полностью выплачена, а дом по прежнему не построен (задержка более года). Застройщик готов поменять нашу квартиру на квартиру в готовом доме от того же застройщика с нашей доплатой. Предполагали расторгнуть ДДУ по соглашению сторон и одновременно заключить договор купли-продажи на новую квартиру. Физически деньги застройщик возвращать не будет. Но встал вопрос как быть с обязательством выделить доли детям. Сейчас предполагаем выделить им доли в новой квартире (она больше по площади и дороже). Но не возникнет ли проблем при расторжении ДДУ? Как правильно провести такую сделку? На горячей линии пенсионного фонда разводят руками и рекомендуют консультироваться с юристам, так как они сами не знают как правильно поступать в данной ситуации.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Попробуйте заключить договор купли продажи включив в числу покупателей ваших детей Таким образом им уже на стадии заключения ДКП будет выделена доля и тогда не должно быть проблем с раторжением ДДу
05.04.2016, 09:37
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 441
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
130
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5
43 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 513
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
37
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
4.8
7 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Волгоград
Агапова Д.А.
5
104
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5
1
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Авраменко С.С.
5
903
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Последствия невыполнения обязательства о выделении доли в покупаемой квартире для детей
Как решить вопрос с обязательством по выделению доли в квартире после продажи для покупки нового жилья?
Возможно ли продать квартиру и вернуть ипотечные деньги до заключения основного договора купли-продажи?
Могу ли я выделить доли детям в новой купленной квартире, если предыдущая была приобретена в ипотеку и не все доли были выделены?
Как избежать препон при продаже квартиры при использовании материнского капитала и погашении ипотеки
Какие действия могут быть предприняты при погашении ипотеки и продаже наследственного дома
Как продать квартиру, купленную по ипотеке со использованием материнского капитала, без выделения долей детям?
Продажа ипотечной квартиры - увеличение площади и вопрос выделения долей детям
Выделение долей детям в новой ипотеке и продажа старой квартиры - возможно ли?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут