Может ли он через суд заставить меня компенсировать ему затраты на ком.
опубликован 03.05.2010, 08:15
Во-первых, согласно нового Жилищного кодекса РФ лицевые счета в
жилых квартирах НЕ ДЕЛЯТСЯ, так как по старому Жилищному кодексу
РСФСР, который действовал до 01 марта 2005 года, это приводило в РФ
к огромному росту КОММУНАЛЬНЫХ квартир, в которых права жилищные
до настоящего времени у людей "урезаны" даже у собственников комнат.
Во-вторых, согласно статьи 247 Гражданского Кодекса РФ владение
и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осу-
ществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении со-
гласия - в порядке, устанавливаемом с у д о м.
Так что Вам лучше с отцом заключить соглашение по оплате за ком-
унальные услуги в этой квартире. Если он оплачивает по квитанциям за
коммунальные услуги, то Вы можете давать ему по расписке деньги на
коммунальные услуги, если у вас имеются уже какие-то разногласия по
этому вопросу.
Если он оплачивает за коммунальные услуги полностью, то он может
в любое время в течение ТРЕХ ЛЕТ потребовать с Вас 50 % от уплачен-
ных денег за коммунальные услуги, а если Вы не вернете ему деньги,
он в судебном порядке взыщеи с Вас эти деньги и ещё с процентами на
основании статьи 155 Жилищного кодекса РФ и статьи 395 ГК РФ.
В-третьих, согласно статьи 30 и 153 Жилищного кодекса РФ Вы, как
собственник долевой этой квартиры, ОБЯЗАПНЫ ежемесячно вносить
платы за коммунальные услуги и за обслуживание общего имущества в
этом доме.
Удачи Вам.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Если квартира находится в долевой собственности, то финансовые счета за неё автоматически разделены. Вам не приходит отдельная квитанция лишь потому что вы не обратились с таким заявлением в ЖКХ Ваш отец оплачивая за вас ваш долг имеет право регресным иском его воостребовать за любой период Не знаю по какой причине он не имеет на руках квитанций, но это не столь важно. При оплате им верхняя часть квитанции остаётся у него, а нижняя уходит в банк и ЖКХ, так что он всегда может затребовать копии, что будет основание5м взыскать с вас данной суммы. Также может быть подан иск о пропаже данного вида документа и при дальнейшем возбуждения дела по данному факту
Жилищный кодекс РФ
Раздел VII. ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Гражданский кодекс РФ
Статья 196. Общий срок исковой давности
Общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Отец сможет взыскать с вас часть коммунальных платежей, приходящуюся на вашу долю в праве собственности на кв-ру, за предыдущие три года, если докажет, что оплачивал коммунальные платежи сам.
Похожие вопросы
Разделение лицевого счета квартиры - влияние на долг за коммунальные услуги и ответственность за его оплату
Влияние разделения лицевого счета на долг за коммунальные услуги в долевой собственности с опекаемым ребенком
Вопрос о возможности включения долга за коммунальные услуги на новый лицевой счет в связи с разделением счета с собственником
Возможность взыскания расходов на оплату услуг ЖКХ с второго собственника и разделение лицевого счета - что делать?
И второй вопрос: могут ли родственники мужа выписать меня из этой квартиры если я там не проживаю?
Оплата коммунальных услуг для непроживающего собственника квартиры - вопросы компенсации и ответственности
Как получить две квитанции на оплату коммунальных услуг для двух собственников квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут