На руках имеет ответ адвоката о том, что он давно утратил все права на данную квартиру.

Вопрос №1023609 из г. Троицк
опубликован 05.05.2010, 21:43

Question

В 1997 году от МО моим супругом была получена 2-комнатная квартира на всех членов семьи (муж, я и дочь, в 2000 году родилась вторая дочь). В 2003 году мной и детьми была приватизирована квартира, а муж отказался добровольно от приватизации. В декабре 2008 года мы развелись. Сейчас я меняю квартиру на другую, а он прописан в ней. Он собирается встать в очередь на жилье, выписаться из нашей квартиры. У него уже другая женщина. Но выписаться хочет не добровольно, а по решению суда (чтобы я подала на него в суд иск о выселении) Мотивирует это тем, что в кэчот него требуют решение суда, чтобы поставить в очередь. Прав ли он? Обязательно ли решение суда? Так как после ухудшения его жилищных условий прошло более 5 лет (с 2003 года), то он имеет право и без решения суда встать на очередь. Он подполковник, начальник тыла. На руках имеет ответ адвоката о том, что он давно утратил все права на данную квартиру.

Паншев Сергей Леонидович · Accepted Answer

"Но выписаться хочет не добровольно, а по решению суда ( чтобы я подала на него в суд иск о выселении) Мотивирует это тем, что в КЭЧ от него требуют решение суда, чтобы поставить в очередь" (С)

Или в КЭЧ "слышали звон, да не знают, где он", или Ваш муж что-то недопонял.

п. 6 разъяснений Главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации от 6 января 2001 г. · 147/3/4/26/4.

Военнослужащие, обеспеченные жилыми помещениями и впоследствии расторгнувшие брак, могут получить другое жилое помещение, в том числе по месту прохождения военной службы, только в случае признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий.

При этом военнослужащие, оставляющие жилое помещение бывшим супругам, обязаны принять все меры к ПОЛУЧЕНИЮ причитающейся части жилой площади, в том числе в судебном порядке путем принудительного обмена, в соответствии с положениями ст. 68 Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии с указанной статьей если между членами семьи не достигнуто соглашения об обмене, любой из них вправе требовать в судебном порядке принудительного обмена занимаемого помещения на помещения в разных домах (квартирах). При этом учитываются заслуживающие внимание доводы и интересы лиц, проживающих в обмениваемом помещении.

Вы же хотите получить решение суда, в котором военнослужащий принял все меры к ЛИШЕНИЮ его жилья.

Вряд ли такое решение чем-то поможет.

Харченко Ольга Валерьевна · Answer

Елена, здравствуйте! Тут ситуация-то непростая, как я полагаю. Дело в том, что бывший супруг намеренно ухудшит свои жилищные условия, если сейчас снимется с регистрационного учета добровольно. И вот именно с этого момента и будут отсчитывать пять лет. 2003 год здесь ни при чем.
С другой стороны, если Вы обратитесь в суд, то суд просто обязан принять решение в соответствии с законом, отказав Вам в иске. Согласно ст. 19 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ", у Вашего бывшего супруга есть право бессрочного, пожизненного пользования данной квартирой, как у отказавшегося от участия в приватизации. 
Тут нужно как-то изловчиться и придумать какие-то другие основания для прекращения его права пользования данной квартирой... И Вам облегчит продажу квартиры, и ему поможет встать в очередь. Но вот с ходу и придумать что-то сложно... И иск ему признавать нельзя (намеренное ухудшение жил. условий).
С уважением,
Харченко О.В.

Зотов Валерий Иванович · Answer

Уважаемая Елена !

   Во-первых, Вам нужно самой ознакомиться внимательно со стаьёй 31
жилищного кодекса РФ, после чего Вам станет ясно, что Ваш экс-муж не
потерял ПРАВО пользоваться  этой  квартирой,  отказавшись от участия
её приватизации, а наоборот получил ПРАВО бессрочного пользования
этим жилым помещением.
   И Вы его, если он не захочет сам выселяться  и сниматься с регистра-
ционного учтёта в этой квартире  ( ПРОПИСКИ И ВЫПИСКИ В РОССИИ
уже 16 лет не существует ! ), даже с 10 юристами или адвокатами через
суд не сможете выселить из этой квартиры. Это очень серъёзно.
   Ну а если Вы обменяете свою квартиру  без его снятия с регистрации
в ней, то последствия правовые могут быть просто НЕПРЕДСКАЗУЕМЫ
для Вас, вплоть до расторжения по иску тех людей, с котрыми Вы соби-
раетесь обменивать квартиру, договора обмена жилых помещений...
 
   Во-вторых, Ваш муж, точнее уже экс-муж прав.
   Поэтому Вам в данной ситуации лучше ему  так сказать "подыграть" в
судебном порядке. Но повторяю,  если Вы подадите иск в суд о его вы-
селении из этой квартиры и снятии с регистрационного учёта из ней, а
он будет твёрдо возражать в суде против Ваших исковых требований к
нему, то Вы "проиграете" это гражданское дело в суде. Если же он Вам
"подиграет", т.е. не будет возражать против исковых требований, тогда
Вы оба добьётесь ТО, что Вам надо обоим. Подумайте над этим ещё и
серъёзнее.

   Удачи Вам.

На руках имеет ответ адвоката о том, что он давно утратил все права на данную квартиру.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Юридические услуги в Троицк

Похожие вопросы

Вопрос о праве на жилье после службы в армии и приватизации имущества

Подполковника лишили жилья - борьба за квартиру после развода и судебного решения

Как распределится наследство в многодетной семье, если в квартире никто не был прописан

Правомерность решения суда 2000 года относительно выселения и выписки\nПрава на жилье

Я не против моей выписки, но только через суд, так как мне надо решение суда, что квартира осталась за бывшей женой и детьми.

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?

Могу я подать в суд на право выделения доли, т. к. квартира была продана в браке?

Права ветерана боевых действий на приватизацию квартиры - вопросы и возможности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59