Необходимо ли согласие жены на оформление квартиры мужа, приобретенной до брака?

Вопрос №10245289 из г. Москва
опубликован 08.04.2016, 15:35

Question

Помогите пожалуйста понять ситуацию. Мужчина (будучи холостым) 10 лет назад купил квартиру по договору инвестирования. С оформлением квартиры в собственность он глобально затянул. За эти 10 лет он успел жениться (а квартира то так и не оформлена). Жена взялась оформлять квартиру, спустя эти 10 лет. При подаче документов в регистрационную палату ей заявляют что от нее требуется согласие на оформление данной квартиры в собственность мужа. Вопрос: разве она может быть не согласна, если эта квартира была приобретена мужем до брака, просто осталась не оформленной? Или она считается приобретенной в браке?

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Для квалификации недвижимого имущества, как общего имущества супругов основанием является не момент регистрации права (до или после заключения брака), а правовые основания (сделка).
Исходя из Ваших обстоятельств, квартира является личной собственностью супруга.
Вообщем то, согласие оформить не сложно, чтобы отвязаться от безграммотных сотрудников рег. палаты. При этом такое согласие не повлечет никаких последствий.
Но, можно и поспорить с ними. Но, только в суде.

Варакосов Александр Васильевич · Answer

Право собственности на квартиру только с даты регистрации в Росреестре. До этого квартира не принадлежит никому из супругов.

Гришко Артур Игоревич · Answer

Теперь квартира будет считаться купленной в браке! Все остальное как указал коллега выше.

ООО "Домин" · Answer

Здравствуйте, Елена. Фактически квартира принадлежит мужу. НО. Формально он находится в браке, оформляет документы на собственность уже будучи в браке. Поэтому по закону эта квартира считается совместной собственностью супругов, пока один из них (а это нужно мужу) не докажет обратного

08.04.2016, 17:04

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Необходимо ли согласие жены на оформление квартиры мужа, приобретенной до брака?

Похожие вопросы

Вопросы раздела имущества при расторжении брака - что делать с квартирой, приватизированной во время брака?

Может ли он без согласия супруги продать квартиру?

Как разделить имущество при разводе, если один из супругов является собственником квартиры?

Права супруги при разводе на квартиру, оформленную на мужа

Вопрос: можно ли собственником квартиры вписать и меня, и мужа?

Квартира приобретена в браке через субсидию и общие средства, оформлена на мужа

Продажа квартиры после развода - права и обязанности жены в случае получения недвижимости в браке

Как суд разделит квартиру при разводе с супругом

Как переоформить квартиру на супруга - советы и рекомендации

Его жена при оформлении договора купли-продажи писала заявление о согласии на покупку этой квартиры.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59