И каким образом это можно сделать, если расписки о получении документов у нас нет и деньги мы сможем отдать не сразу?

Вопрос №1024913 из г. Москва
опубликован 07.05.2010, 14:59

Не могли бы Вы мне помочь? Дело в том, что моей семье очень нужны были деньги, и мы пошли на крайние меры - решили заложить квартиру. 29 апреля мы оформили сделку купли-продажи с агентством, которое обещает нам дать кредит под залог квартиры в размере 3 млн. рублей. Отдали документы на регистрацию в регистрационную палату, получили аванс в размере 500 тыс. рублей, я, как заёмщик, написала расписку о том, что я получила 4 млн.80 тыс. рублей (полная сумма вместе с процентами) и отдала эту расписку директору этого агентства. Директор, в свою очередь, написала расписку о том, что она обязуется отдать мне остальные 2,5 млн. рублей в течение 2 дней по окончании регистрации (29-31 мая). Обе расписки о получении документов после регистрации остались у них. Обстоятельства в корень изменились, мы не хотим брать кредит, нам не нужны остальные деньги, мы хотим расторгнуть договор и остановить сделку, при этом, естесственно, отдать им их 500 тысяч. Возможно ли это? И каким образом это можно сделать, если расписки о получении документов у нас нет и деньги мы сможем отдать не сразу? Заранее огромное спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коршунова Юлия Геннадьевна

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.9 962 отзывa

Здравствуйте, Дарья.

Сразу скажу, что это будет непросто: агентству совсем не хочется терять 1 млн 80 тыс. процентов...

Срочно напишите в регпалату заявление о приостановлении государственной регистрации залога.

Скорее всего, будет также необходимо написать претензию или требование к этому агентству о расторжении договора, хотя конечная формулировка такого требования напрямую зависит от содержания договора.

Расторгать договор придется в судебном порядке, объясняя там и Ваше затруднительное положение, и причину расторжения договора с агентством.

Ситуация осложняется еще и Вашей распиской с указанием того, что сумму Вы получили.

Начинать следует с переговоров с агентством, но туда уже нужно идти с юристом, иначе переговоры просто провалятся, и Вы упустите призрачный шанс разрешить ситуацию мирным путем.

Предлагаю Вам бесплатную очную консультацию для подробного обсуждения возможных выходов из Вашей ситуации. Запись на консультацию по тел. 728-27-26, 8-926-203-19-74.

С уважением,

юрист ЮК «Феникс»

Малова Юлия Геннадьевна

07.05.2010, 17:05

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 462 Поиск Регистрация