3 комнатная квартира приватизирована на 4 человек в равных долях, т.е. 1/4 мне,1/4 моему ребенку (2 года),1/4 брату,1/4 отцу.
Вопрос №1025029
из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.05.2010, 17:47
опубликован 07.05.2010, 17:47
3 комнатная квартира приватизирована на 4 человек в равных долях, т.е. 1/4 мне,1/4 моему ребенку (2 года),1/4 брату,1/4 отцу. Брат сказал, что будет продавать свою комнату, возможно ли это, если его доля меньше занимаемой комнаты (по суду или каким-то другим образом). Лицевой счет один, стоит ли делать несколько? И каким образом рассчитывается жилая площадь в 3 х комнатной квартире на 4 человек, общая площадь квартиры 67.6 м кв.,жилая площадь 40.5 м кв. (11,7+13.2 (занимает брат)+15.6 (мы с ребенком). Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
он не может продать комнату, так как квартира реальному разделу не подлежит, квартира делится только в долях, поэтому он может продать только долю, равную 1/4, вы имеете преимущественное право на покупку его доли
оцените квартиру по рыночной цене, разделите на 4 - это стоимость доли каждого
еще раз повторяю ,квартира не делится и комнаты в собственность не оформляются, можно только определить порядок пользования комнатами
07.05.2010, 19:24
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за консультацию, она мне очень помогла
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 066
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 982
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 448
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
41
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 022
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 362
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 454
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.4
4 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5
7 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Калининград
Бачериков А В
4.9
1 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 759
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли нотариально отдать мужу эти 0,6 м, если брат будет согласен?
Как сдать комнаты в приватизированной трехкомнатной квартире?
Как можно продать свою долю (при отказе выкупа ее другими собственниками) постороннему человеку?
Что делать и как поступить, чтоб комнаты таких метрожей стали в собственности каждого, для дальнейшей продажи своих комнат.
Планирует ли он сдавать или продавать её, учитывая свои жизненные обстоятельства?
Оформление дарственной на долю в приватизированной 4-х комнатной квартире с двумя хозяинами - процедура и требуемые документы
Разделение доли в коммунальной квартире - лучший способ оформления
Принцип деления не жилой площади в коммунальной квартире - зависимость от доли жилой площади или количества человек?
Какова должна быть площадь комнаты для ребенка при продаже 3-комнатной квартиры с общей площадью 72 м²?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут