3 комнатная квартира приватизирована на 4 человек в равных долях, т.е. 1/4 мне,1/4 моему ребенку (2 года),1/4 брату,1/4 отцу.
Вопрос №1025029
из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.05.2010, 17:47
опубликован 07.05.2010, 17:47
3 комнатная квартира приватизирована на 4 человек в равных долях, т.е. 1/4 мне,1/4 моему ребенку (2 года),1/4 брату,1/4 отцу. Брат сказал, что будет продавать свою комнату, возможно ли это, если его доля меньше занимаемой комнаты (по суду или каким-то другим образом). Лицевой счет один, стоит ли делать несколько? И каким образом рассчитывается жилая площадь в 3 х комнатной квартире на 4 человек, общая площадь квартиры 67.6 м кв.,жилая площадь 40.5 м кв. (11,7+13.2 (занимает брат)+15.6 (мы с ребенком). Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
он не может продать комнату, так как квартира реальному разделу не подлежит, квартира делится только в долях, поэтому он может продать только долю, равную 1/4, вы имеете преимущественное право на покупку его доли
оцените квартиру по рыночной цене, разделите на 4 - это стоимость доли каждого
еще раз повторяю ,квартира не делится и комнаты в собственность не оформляются, можно только определить порядок пользования комнатами
07.05.2010, 19:24
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за консультацию, она мне очень помогла
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 97 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
735
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 692
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 072
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
344
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 330
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
443
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7
4 308
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Поповян К.С.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли нотариально отдать мужу эти 0,6 м, если брат будет согласен?
Как сдать комнаты в приватизированной трехкомнатной квартире?
Как можно продать свою долю (при отказе выкупа ее другими собственниками) постороннему человеку?
Что делать и как поступить, чтоб комнаты таких метрожей стали в собственности каждого, для дальнейшей продажи своих комнат.
Планирует ли он сдавать или продавать её, учитывая свои жизненные обстоятельства?
Оформление дарственной на долю в приватизированной 4-х комнатной квартире с двумя хозяинами - процедура и требуемые документы
Разделение доли в коммунальной квартире - лучший способ оформления
Принцип деления не жилой площади в коммунальной квартире - зависимость от доли жилой площади или количества человек?
Какова должна быть площадь комнаты для ребенка при продаже 3-комнатной квартиры с общей площадью 72 м²?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут