3 комнатная квартира приватизирована на 4 человек в равных долях, т.е. 1/4 мне,1/4 моему ребенку (2 года),1/4 брату,1/4 отцу.
Вопрос №1025029
из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.05.2010, 17:47
опубликован 07.05.2010, 17:47
3 комнатная квартира приватизирована на 4 человек в равных долях, т.е. 1/4 мне,1/4 моему ребенку (2 года),1/4 брату,1/4 отцу. Брат сказал, что будет продавать свою комнату, возможно ли это, если его доля меньше занимаемой комнаты (по суду или каким-то другим образом). Лицевой счет один, стоит ли делать несколько? И каким образом рассчитывается жилая площадь в 3 х комнатной квартире на 4 человек, общая площадь квартиры 67.6 м кв.,жилая площадь 40.5 м кв. (11,7+13.2 (занимает брат)+15.6 (мы с ребенком). Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
он не может продать комнату, так как квартира реальному разделу не подлежит, квартира делится только в долях, поэтому он может продать только долю, равную 1/4, вы имеете преимущественное право на покупку его доли
оцените квартиру по рыночной цене, разделите на 4 - это стоимость доли каждого
еще раз повторяю ,квартира не делится и комнаты в собственность не оформляются, можно только определить порядок пользования комнатами
07.05.2010, 19:24
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за консультацию, она мне очень помогла
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 981
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 732
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 594
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 698
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 320
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.2
2 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли нотариально отдать мужу эти 0,6 м, если брат будет согласен?
Как сдать комнаты в приватизированной трехкомнатной квартире?
Как можно продать свою долю (при отказе выкупа ее другими собственниками) постороннему человеку?
Что делать и как поступить, чтоб комнаты таких метрожей стали в собственности каждого, для дальнейшей продажи своих комнат.
Планирует ли он сдавать или продавать её, учитывая свои жизненные обстоятельства?
Оформление дарственной на долю в приватизированной 4-х комнатной квартире с двумя хозяинами - процедура и требуемые документы
Разделение доли в коммунальной квартире - лучший способ оформления
Принцип деления не жилой площади в коммунальной квартире - зависимость от доли жилой площади или количества человек?
Какова должна быть площадь комнаты для ребенка при продаже 3-комнатной квартиры с общей площадью 72 м²?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут