3 комнатная квартира приватизирована на 4 человек в равных долях, т.е. 1/4 мне,1/4 моему ребенку (2 года),1/4 брату,1/4 отцу.
Вопрос №1025029
из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.05.2010, 17:47
опубликован 07.05.2010, 17:47
3 комнатная квартира приватизирована на 4 человек в равных долях, т.е. 1/4 мне,1/4 моему ребенку (2 года),1/4 брату,1/4 отцу. Брат сказал, что будет продавать свою комнату, возможно ли это, если его доля меньше занимаемой комнаты (по суду или каким-то другим образом). Лицевой счет один, стоит ли делать несколько? И каким образом рассчитывается жилая площадь в 3 х комнатной квартире на 4 человек, общая площадь квартиры 67.6 м кв.,жилая площадь 40.5 м кв. (11,7+13.2 (занимает брат)+15.6 (мы с ребенком). Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
он не может продать комнату, так как квартира реальному разделу не подлежит, квартира делится только в долях, поэтому он может продать только долю, равную 1/4, вы имеете преимущественное право на покупку его доли
оцените квартиру по рыночной цене, разделите на 4 - это стоимость доли каждого
еще раз повторяю ,квартира не делится и комнаты в собственность не оформляются, можно только определить порядок пользования комнатами
07.05.2010, 19:24
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за консультацию, она мне очень помогла
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 454 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 198
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 779
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
56
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 851
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 728
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 870
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 016
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли нотариально отдать мужу эти 0,6 м, если брат будет согласен?
Как сдать комнаты в приватизированной трехкомнатной квартире?
Как можно продать свою долю (при отказе выкупа ее другими собственниками) постороннему человеку?
Что делать и как поступить, чтоб комнаты таких метрожей стали в собственности каждого, для дальнейшей продажи своих комнат.
Планирует ли он сдавать или продавать её, учитывая свои жизненные обстоятельства?
Оформление дарственной на долю в приватизированной 4-х комнатной квартире с двумя хозяинами - процедура и требуемые документы
Разделение доли в коммунальной квартире - лучший способ оформления
Принцип деления не жилой площади в коммунальной квартире - зависимость от доли жилой площади или количества человек?
Какова должна быть площадь комнаты для ребенка при продаже 3-комнатной квартиры с общей площадью 72 м²?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут