Снос многоквартирного дома без предложения взамен - правовая оценка и последствия для владельцев

Вопрос №10250803 из г. Омск
опубликован 09.04.2016, 08:24

Question

Земля под многоквартирным домом, признанным аварийным и подлежащим сносу, не приватизирована. Администрация выдвинула требование о сносе нашего дома на основании ч. 10 ст. 32 ЖК РФ нашими силами, но ничего не предлагает взамен. Законно ли это? Необходимо ли нам приватизировать земельный участок под нашим домом? Какие последствия нас ожидают если мы не снесём в указанный срок наш дом своими силами? Возможно ли изъятие помещений и квартир, находящихся в собственности, без какого-либо возмещения?

Парфенов Валерий Николаевич · Accepted Answer

Администрация в данном случае не нарушает закон Прочитайте на этот счет ниже приведенную часть 10 если вы в установленный срок не снесете дом то земельный участок под домом изымут для муниципальных нужд.

Но изъятие квартир невозможно без компенсации их стоимости

ст32 ЖК РФ

10. Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Удалено · Answer

---Здравствуйте, вам положены выплаты за квартиры и за земельный участок.(если они в собственности). ---подавайте письменное заявление и просите дать на него письменный ответ, а при получении отказа, обжалуйте его в суде. В течении 3 месяцев. На основании статьи 218, 219 КАС. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению

Всего хорошего.

09.04.2016, 08:29

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Снос многоквартирного дома без предложения взамен - правовая оценка и последствия для владельцев

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Требование об осуществлении сноса аварийного многоквартирного дома до указанной даты

Возможность получения другой квартиры на основании ЖК РФ при признании дома аварийным и требования сноса или реконструкции

Жилищный кодекс РФ - основания и последствия сноса или реконструкции аварийных многоквартирных домов.

Снос аварийного дома - сроки и порядок выкупа жилых помещений

Dobrovolsnoe soglasie na snos doma - vliyanie na vykup ili predostavlenie zhilogo pomeshcheniya v zamene

Администрация требует сноса аварийного дома без предложения компенсации - что делать дальше?

Можно ли выставить на аукцион земельный участок с аварийным домом? Каков порядок проведения аукциона в данной ситуации?

Статьи 32, 10, 11 и 12 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) от 29.12.2004 N 188-ФЗ регулируют вопросы признания многоквартирного

Каковы законодательные сроки на изъятие земельного участка при признании многоквартирного дома аварийным в г.Ростов-на-Дону?

Что делать, если аварийный дом не включен в адресную программу по переселению и были внесены изменения в постановления

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59