Риски при покупке квартиры у физического лица с оформленной зеленкой и наличием ДДУ
Вопрос №10256125
из г. Челябинск
опубликован 09.04.2016, 21:01
опубликован 09.04.2016, 21:01
Хочу купить квартиру у физ лица. Зеленка оформлена год назад. Есть ДДУ и акт на его имя. По выписке он первый владелец. В договоре указано, что оплатить он должен был в течении 3 х дней после регестрации. Платежки нет. Есть соглашение о взаимозачете встречных требований между ним и застройщиком. Застройцик - оплату по этому ДДУ, собственник - требования по договорам строительно подряда, которые он получио от ООО по договору цесии.
Какие мои риски в данной сделке?
Это ооо уже похоже куда то слито. Прошел год.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Рисков нет, если есть подписанный Акт приема-передачи и ДДУ, а так же зарегистрированное право собственности, то проблем быть не может
09.04.2016, 21:15
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Здравствуйте! Нет,рисков,можете покупать.
09.04.2016, 21:17
Могут ли потом признать договор цессии или соглашение о взаимозачете недействительными?
Чья тогда это будет проблема?
09.04.2016, 21:06
Признание договора цессии или взаимозачета недействительными не повлечет для Вас правовых последствий. Проблемы возникнут у первого собственника, т.к. он станет должником перед застройщиком
09.04.2016, 21:16
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 155
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 465
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 904
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
412
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Едигарева О.Ю.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 534
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 237
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 029
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 835
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли взыскать неоплаченные обязательства с физического лица после уступки права требования и продажи квартиры?
Основной договор и договор уступки прав требований при переуступке договора ДДУ в новостройке
Застройщик требует неустойку при расторжении недействительного договора купли-продажи
Какую цену застройщик должен использовать для оплаты пени за просрочку передачи квартиры
Требование Застройщика о доплате за лишние квадратные метры - обосновано или нет?
Или право на квартиру возникает только после подписания допсоглашения?
Как не ошибиться при покупке квартиры на стадии долевого строительства?
Риски при покупке квартиры по договору цессии от генерального директора ООО, учредителем которого оно является
Действительность договора переуступки права требования (цессии)
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут