Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Татьяна

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Ростов-на-Дону, 11.04.2016, 02:13

Оформление документов на дарение участка в случае необходимости исключения долгов - возможные варианты и подстраховка для возвращения собственности

Вопрос №10265116 из г. Аксай
опубликован 11.04.2016, 02:13

Как мне правильно оформить документы на дарение участка чужому человеку, так как это вынужденная сделка, у меня долги перед банками, мне приходится дарить, человек знает что это вынужденная мера, можно ли составить какой нибудь дополнительный договор, что бы я была уверенна, что по истечению времени я могу вернуть свой участок обратно... То есть подстраховаться...

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозов Роман Валентинович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8946 отзывов

Единственный вариант "подстраховаться" в этом случае, это подарить земельный участок детям или родителям, иным близким родственникам, в которых Вы уверены. Кроме супругов, так как для супругов существует режим совместной собственности супругов.

11.04.2016, 02:49

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 21 минуту

8 800 505-91-11

доброго времени суток. составить все можно, но исходя из судебной практики - у вас есть долг перед банком , вы собираетесь совершить переход права на ваше имущество, то есть очень возможно обращение банка в суд для взыскания с вас долга. переход права на недвижимость - сомнительный метод вывода активов (таким путем)! сделку могут признать недействительной! есть масса вариантов, но для этого необходимо детально изучить вашу ситуацию.

советую обратиться в квалифицированному юристу у вас в городе

11.04.2016, 02:34

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Семенов Андрей Федорович

Юрист из города Тольятти, стаж 20 лет

4.5 13836 отзывов

Вы никак не сможете подстраховаться. Кроме того банк может оспорить договор дарения.

11.04.2016, 02:55

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Тогда может лучше договор купли-продажи? Пока на меня ещё в суд не подали, может я успею его определить.

11.04.2016, 03:05

Спросить юриста

Семенов Андрей Федорович

Юрист из города Тольятти, стаж 20 лет

4.5 13836 отзывов

Лучше сделать это через договор купли-продажи

11.04.2016, 03:06

Спросить юриста

Морозов Роман Валентинович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8946 отзывов

Разницы нет, дарение, купля-продажа. Никто не оспорит договор дарения. Если даже кто-то и обратиться с иском в суд, то это не говорит о том, что суд такой иск удовлетворит. Какие основания?! А вот договор купли-продажи проще признать мнимой (притворной) сделкой (это так, к сведению) Кроме этого, если имущество находилось собственности менее 5 лет, то придется уплатить НДФЛ как минимум исходя из кадастровой стоимости.

11.04.2016, 03:54

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Что прописать в договоре? Что бы участок не ушёл, не к банку, не к чужому человеку? Как оформить?

11.04.2016, 04:03

Спросить юриста

Морозов Роман Валентинович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8946 отзывов

Все тоже, что и в обычном договоре. Вы понимаете, что право собственности перейдет к родственнику или другому лицу, не может быть никаких гарантий. Единственная гарантия - это Ваши доверительные отношения между мамой, папой, детьми!!!

11.04.2016, 04:19

Спросить юриста