Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Проблемы с договором и актом приема квартиры - Что делать и как защитить себя

Вопрос №10276951 из г. Уфа
опубликован 12.04.2016, 06:36

Заключен договор со строительным кооперативом.

В нем указан пункт 1.С момента подписания акта-приема передачи квартиры все расходы по содержанию берет на себя член кооператива.

2.Член кооператива в момент подписания акта заключает договор в управляющей компанией.

10 февраля я подписала в одностороннем порядке акт.

Строительный кооператив мне акт не подписал. Ключи от квартиры не передал. Договор с управляющей компанией не подписан. Все это произошло из-за того что не правильно было оформлено допсоглашение. Спустя 2 месяца месяца меня приглашают в регпалату для регистрации. Скажите как мне поступить.

Я же не обязана платить за комуслуги за эти 2 месяца.

Я ведь даже не могу попасть в свою квартиру.

Как мне себя подстраховать.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Ольга Геннадьевна г.Уфа !

Во-первых:

Строительный кооператив это по сути своей Застройщик вашего дома.

Во-вторых:

Согласно ст.421 ГК РФ

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается.

Поэтому никто, в т.ч. и Застройщик НЕ вправе обязать вас заключить договор с Управляющей компанией.

Вероятней всего данный спор придётся решать в Судебном порядке.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 12.04.2016г

12.04.2016, 06:52

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 421. Свобода договора

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53113 отзывов

Все это произошло из-за того что не правильно было оформлено допсоглашение.

Здравствуйте

А кто виноват, что оно неправильно оформлено?

если Вашей вины нет, в том, что акт приема передачи квартиры вовремя не подписан, значит ни за что платить в эти 2 месяца - не нужно..

ключи Вам не передали.. в квартире Вы не жили, коммунальными услугами не пользовались

12.04.2016, 06:54

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53113 отзывов

Здравствуйте

Все это произошло из-за того что не правильно было оформлено допсоглашение.

А кто виноват, что оно неправильно оформлено?

ключи Вам не передали.. в квартире Вы не жили, коммунальными услугами не пользовались

12.04.2016, 06:55

Спросить юриста

Ольга Геннадьевна

Автор вопроса

1 отзыв

Акт я подписала в феврале.Они мне его на тот момент не подписали

А теперь они видимо подписали старый акт от февраля

Но у меня нет ключей и я могла воспользоваться своим правом владельца квартиры

можно ли в старом акте просто исправить дату акта-приемки квартиры

12.04.2016, 07:07

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53113 отзывов

Здравствуйте.. Исправления в акте не допускаются..

но настоять на том, чтобы акт переделали на текущую дату, (перед походом в Россреестр) - Вы можете.

Либо чтобы сделали дополнительный акт, что ключи от квартиры переданы только в апреле

12.04.2016, 07:18

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59