Может ли продавец односторонне расторгнуть договор купли-продажи квартиры, и какие основания могут быть?

Вопрос №102803 из г. Москва
опубликован 29.07.2003, 22:34

Я приобрёл квартиру в частную собственность. Договор купли - продажи оформлен у нотариуса. По истечении двух месяцев со дня заключения сделки продавец грозит рассторжением договора не имея на мой взгляд веских причин. Все обязательства с моей стороны выполнены. На сколько реально рассторжение договора в одностороннем порядке со стороны продавца? Если да, то какие могут быть объективные основания для рассторжения договора в какие сроки?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Расторжение договора в одностороннем порядке невозможно. Сторона имеет право обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной, если на то есть основания. Исчерпывающий перечень оснований указан в ст.ст. 16-178 Гражданского кодекса РФ. С уважением,

30.07.2003, 11:44

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 10 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 420. Понятие договора

Статья 421. Свобода договора

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств

Галов Владимир Викторович

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 21 год

5.0 570 отзывов

Уважаемый Юрий! Вы обратились на сайт российских юристов. Ваши же отношения, насколько ясно из вопроса и названия страны, возникли в Белоруссии. Поэтому Вам желательно консультироваться по белорусскому законодательству у юристов своей страны.

Однако, насколько я могу судить по тексту ст.ст.420, 421 Гражданского кодекса Республики Беларусь, они идентичны российским нормам. ( ст.450, 451 Гражданского кодекса России). В российской юридической практике желания продавца расторгнуть договор недостаточно. Нужно иметь основания, предусмотренные законом.

Видимо, такое же положение существует в Белоруссии.

С текстом Гражданского кодекса Белоруси Вы можете ознакомиться на сайте Национального центра правовой информации Республики Белорусь ( ncpi.gov.by - ищите в разделе: Законодательство, заполнив форму)

30.07.2003, 09:29

Спросить юриста