Проблемы оформления прав на квартиру при смерти отца - как доказать права семьи и заключить новый договор купли-продажи

Вопрос №441573 из г. Москва
опубликован 03.05.2007, 23:46

На моего отца оформлен "Предварительный договор о заключении в будущем договора купли-продажи квартиры". К сожалению, отец недавно умер до заключения договора купли-продажи. Соответственно права собственности не оформлены. Наши обязательства по договру все выполнены, мы выплатили всю сумму в срок. Завещания нет. Каким образом нашей семье теперь доказать права на квартиру и заключить договор купли-продажи уже на мать (жену отца) либо на меня (на кого именно для нас не критично)?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Наследники (супруга, дети, родители) должны принять наследство в срок у нотариуса, чтобы потом было доказательство, кто из вас наследник.

Далее Вам нужно обратиться к продавцам с просьбой переоформить договор на ваше имя или сразу же заключить договор купли-продажи недвижимости. При отказе вам в любом случае придется обращаться в суд, через нотариуса не решить такую проблему.

04.05.2007, 18:15

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 10 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1146. Наследование по праву представления

8 800 505-91-11

Юрист из города Воронеж

5.0 306 отзывов

Ст. 1146 ГК Наследование по праву представления

1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

2. Не наследуют по праву представления потомки наследника по закону, лишенного наследодателем наследства (пункт 1 статьи 1119).

3. Не наследуют по праву представления потомки наследника, который умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем и который не имел бы права наследовать в соответствии с пунктом 1 статьи 1117 настоящего Кодекса.

Соответственно, Вы и Ваша мать имеют право на заключение договора на свое имя (по долевая собственность). У Вас ведь есть доказательство оплаты по предворит. дог-ру (напр., платежка из банка)?

04.05.2007, 09:49

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста