Какие случаи могут оспорить заключение договора купли-продажи?

Здравствуйте, Вячеслав!

Если договор не подписан покупателем (его уполномоченным представителем), то он конечно не может считаться заключенным. Однако, при этом необходимо иметь ввиду, что если покупатель совершил действия, направленные на исполнение договора, например, уплатил денежные средства за товар, то такой договор может быть сочтен заключенным (ст. 438 ГК РФ). В этом случае Вам, исходя из указанных Вами обстоятельств (ненадлежащее исполнение договора продавцом), необходимо отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченных денежных средств либо требовать расторжения договора. В настоящее время сложившаяся правоприменительная практика Высшего арбитражного суда практически приравнивает по последствиям удовлетворение требований, связанных с отказом от исполнения договора, и требований, вытекающих из расторжения договора в связи с ненадлежащим его исполнением одной из сторон.

С уважением,

В. Четоркин

Уважаемый Вячеслав, г.Санкт-Петербург!

Во-первых, самое главное в договоре купли-продажи это подписи сторон(покупателя и продавца), уполномоченными на это лицами.

Во-вторых, порядок расторжения договора может быть прописан как в самом договоре, так и на основании закона, согласно ст.452 ГК РФ.

Желаю удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 13 мая 2010г

20:43 уф.вр.

Уважаемый Вячеслав! Обратитесь к главе 28 ч.1 ГК РФ. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224ГК РФ).

Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса.

Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.