Квартира в новостройке от продажи 2-ух комнат в комуналке.

Вопрос №1029185 из г. Москва
опубликован 14.05.2010, 11:52

Куплена 3-х комн. Квартира в новостройке от продажи 2-ух комнат в комуналке. Покупателем оформлен муж. Продажей и покупкой занималась я по доверенности. Предстоит оформление собственности. Мои действия для оформления 1/2 сыну?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коршунова Юлия Геннадьевна

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.9 962 отзывa

Здравствуйте, Нина!

Если покупателем оформлен муж, то только он может зарегистрировать право собственности на эту квартиру. Далее, по его доброй воле он может подарить сыну любую долю. Если доброй воли с его стороны не будет, то Вы сможете получить 1/2 при разводе (если коммуналки были в общей собственности или приобретены в браке).

Конечно, Вам нужно было выступать вместе с мужем наравне в этом договоре купли-продажи (при этом одновременно выступать за него по доверенности) или сделать 2 договора купли-продажи по 1/2 доли от квартиры. В этом случае Вы могли бы подарить свою 1/2 сыну после оформления доли в собственность.

Если у Вас есть дополнительные вопросы, можете написать нам на нашу электронную почту (см. нашу анкету). В теме письма просьба указывать номер вопроса и кто из наших юристов отвечал на него.

С уважением,

юрист ЮК "Феникс"

Белоусов Семён Анатольевич.

14.05.2010, 12:04

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Цупиков Артем Викторович

Юрист из города Апатиты, стаж 20 лет

4.8 341 отзыв

Здравствуйте, Нина!

Т.к. квартира сейчас является Вашей с мужем общей совместной собственностью, то для отчуждения доли квартиры сыну Вам сначала необходимо заключить с мужем соглашение об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру (с регистрацией права долевой собственности в ФРС). После этого доля может быть отчуждена

14.05.2010, 12:06

Спросить юриста