И возможно ли в таком случае доказать, что муж не вкладывал денежные средства в покупку этой квартиры?
опубликован 14.05.2010, 14:59
У моей мамы с 1990 года в собственности находилась квартира, которую она купила сама, в 2003 году она решила ее мне подарить, на тот момент я уже была в браке. Муж убедил нас, что договор купли-продажы будет надежнее. После чего моя мама по договору купли-продажи за небольшую стоимость (50 000 рублей) продала мне эту квартиру. (на самом деле никаких денег я ей не передавала).
При расторжении брака мужу положено 1/2 часть квартиры и половину стоимости указаной в договоре купли-продажи? И возможно ли в таком случае доказать, что муж не вкладывал денежные средства в покупку этой квартиры?
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст.
Доказать обратное будет довольно сложно
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 час
Ирина, здравствуйте! Да, совершили глупость, заключив не договор дарения, а договор купли-продажи. Сейчас данная квартира является совместной собственностью супругов, поэтому будет разделена по 1/2 доли в праве каждому. Доказать безденежность врядли возможно. К сожалению..
С уважением,
Харченко О.В.
Здравствуйте, Ирина.
Доказать, что муж не принимал участия в приобретении квартиры действительно невозможно.
Однако можно признать сделку мнимой (если Ваша мама проживает и/или прописана в данной квартире) или притворной. В таком случае наступят соответствующие последствия (квартира либо будет возвращена в собственность мамы, либо в отношении нее будут действовать условия, какие бы действовали при заключении договора дарения).
Если у Вас есть дополнительные вопросы, можете написать нам на нашу электронную почту (см. нашу анкету). В теме письма просьба указывать номер вопроса и кто из наших юристов отвечал на него. Пожалуйста, не забудьте оценить ответ.
С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Малова Юлия Геннадьевна
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Имеет ли мой муж право на квартиру, если да, то возможно ли доказать его непричастность к данной квартире.
Как правильно указать стоимость квартиры при дарении, учитывая налоговые последствия при ее продаже через 3 года?
Право мужа на 1/2 квартиры после развода - влияние ипотеки и наличие поручителя
Раздел имущества при разводе в гражданском браке - покупка машины и земельного участка, продажа квартиры без согласия
Вопрос: смогут ли ОН, либо ЕГО родственники и дальнейшем оспорить договор дарения?
Оформление сделки при покупке квартиры на деньги от продажи квартиры по договору дарения
Как аннулировать договор купли-продажи квартиры, проданной мужем без согласия и разрешения супруги
Моя мама купила квартиру по договору купли продажи который оформлен на нее.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут