Вопрос раздела имущества при долевой собственности с соседями и проблемы с неоплаченными долгами

Вопрос №10302095 из г. Павлодар
опубликован 14.04.2016, 10:39

Question

Мы в разводе с мужем уже 8 лет. У нас в долевой собственности дом, половина его, половина моя, вход один. Но дом не отдельно стоящий, через стенку соседи, т.е. у нас долевая собственность с соседями. Мы сначала покупали маленький домик, а потом достраивали его, строение и земля не оформлены, оформлен только то что покупали. Т.к. мне продать свою долю не является возможным, я хотела бы подать на раздел имущества. Но ещё лдин момент, когда мы покупали этот домик, мы брали кредит на мужа, я была поручителем, потом мы развелись, я уехала из России в Казахстан, муж перестал платить кредит, из банка долг передавали в суд, было решение о возврате долга, сейчас банк забрал обратно претензию, скажем так, и если до октября не возобновит дело, долг якобы снимется
... Но у мужа естб еще много неоплаченных долгов банкам, которые он брал на себя, но когда мы еще были в браке, их он также не оплачивает.
Вопрос: Могу ли я подавать на раздел имущества, т.е. смогу ли я получить свою долю, точнее сможет ли суд решит дело о продаже и разделе дома, а мой бывший муж не может подать на меня в этом случае на раздел его додгов, которые он набрал и не платил, когда мы состояли в браке. Спасибо.

Панасенко Сергей Владимирович · Accepted Answer

Права и обязанности, приобретенные в период брака являются совместными, если Вы не докажете, что обязанности супруг (бывший) приобретал без Вашего ведома. Свою долю Вы можете получить по решению суда или при оформлении соглашения о разделе имущества.

Григорьева Дарья Александровна · Answer

На раздел имущества вы подать конечно можете. А вот обязать супруга продать его часть дома нельзя и в судебном порядке. Можно предложить ему выкупить Вашу долю или купить его долю дома. Относительно долгов (кредиты, которые брал супруг), общие долги супругов при разделе общего имущества распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям (п. 3 ст. 39 СК РФ). Если имущество, приобретенное по обязательству, по которому возник долг, поступает в общую собственность, такой долг можно признать общим.
Таким образом, ваш супруг должен доказать, что тратил заемные средства на нужды семьи и указанные долги являются общими и разделение имущества между супругами без учета таких долгов приведет к несправедливому распределению благ, нарушению прав одного супруга и получению необоснованной выгоды другим. Относительно, кредита на дом, то в данной ситуации, вы с супругом несете перед банком солидарную ответственность.

Вопрос раздела имущества при долевой собственности с соседями и проблемы с неоплаченными долгами

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Возможно ли подать в суд на раздел имущества после 9 лет развода и гражданского брака?

Как сохранить право на долю в доме, находясь в другой стране, и как принудить бывшего мужа к выкупу

Раздел имущества в бракоразводном процессе - как избежать раздела долговых обязательств по кредиту?

Каким образом банк будет действовать в случае развода, когда все кредиты были взяты на мужа?

Может ли банк присудить лишь только мне выплачивать долг бывшего мужа так как я работник этого банка и его поручитель.

Развод - права и обязанности при разделе задолженностей по кредитам

Соглашение о разделе имущества при разводе - возможность наложения ареста на земельный участок в залоге у банка

Что мне надо делать, чтобы получить свою долю и какова она?

Раздел имущества при разводе - Что будет с подаренными долями и долгами?

Возможность разделить долг по ЖКХ с бывшим мужем согласно долям собственности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59