Как оформить наследство на квартиру отца, которую он купил в строящемся доме, если документов на право собственности пока нет?

Унаследуете квартиру по дду.В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входит не только имущество но также имущественные права и обязанности наследодателя

как действовать нам с мамой для оформления наследства на эту квартиру?

---никак не действовать. примите наследство как и все это делают. в течении 6 месяцев после смерти. Ст. 1163 ГК РФ

В любом случае нужно идти к нотариусу и открывать нотариальное дело, получать свидетельства о праве собственности по наследованию. Удачи вам.

---но отец же пока жив,вы о чём?

В данном случае когда ваш папа при смерти при отсутствии документов подтверждающих право собственности вашего отца ст209 ГК РФ вы конечно не смиожете переоформить квартиру на себя В этой ситуации выход из положения после смерти отца подавать иск о признания права собственности на квартиру и включении ее в наследственную массу Ответчиком в таком иске стст131 и 132 ГК РФ выступает муниципальное образование в лице местной администрации

в принципе в состав наследственного имущества войдет все имущество в том числе и право на объекты незавершенного строительства. отец может оставить завещание на вас с мамой и указать в числе наследства квартиру в строящемся доме ,в документах на застройку указана литера этаж площадь адрес ,а документ это договор застройки.

Здравствуйте. Екатерина Ивановна.

Вы, дочь своего отца и Ваша мама - являетесь наследниками 1 очереди.

Поэтому квартиру сможете унаследовать по закону после смерти отца...

Переоформить при жизни, думаю, не получится..раз он находится в тяжелом состоянии (при смерти)

К тому же Вы пишите, что квартира достраивается...

У мамы автоматически есть доля в квартире, учитывая, что квартира приобретена в браке

Получается Вы получите 1/4 доли в квартире, если больше наследников у отца нет..

Маме принадлежит 1/2 доли, как пережившему супругу

И 1/4 доли она унаследует

Необходимо будет обратится в суд с иском о включении квартиры в наследственное имущество - ст. 1112 ГК.

потом оформить наследство у нотариуса

В силу п. 2 статьи 11 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" можно оформить уступку прав требований по договору, которая допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Можно унаследовать права, в соответствии с ч. 7 и 8 ст. 4 Закона N 214-ФЗ в случае смерти гражданина - участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное. Застройщик не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор. Существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном в соответствии с Законом N 214-ФЗ, входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент

Самое главное после смерти наследодателя в течение 6 месяцев представить минимум документов:

13. Объем документов, в обязательном порядке представляемый нотариусу лицом, обратившимся к нему в связи с открывшимся наследством, зависит от времени обращения к нотариусу, от личности обратившегося лица и объема его полномочий:

1) в полном объеме документы, необходимые для удостоверения наследственных прав, истребуются нотариусом при выдаче свидетельства о праве на наследство;

2) при принятии первичного документа, который может послужить основанием для начала производства по наследственному делу, нотариус требует документально подтвердить место открытия наследства для сохранения наследства в неизменном виде как единого целого (статья 1110 ГК РФ) и заведения на открывшееся наследство одного наследственного дела.

Исключением является заявление о принятии наследства. Для оказания содействия лицам в осуществлении их прав и защите законных интересов, с целью способствования принятию наследства в установленные законом сроки нотариус обязан принять данное заявление без документального подтверждения каких бы то ни было фактов, разъяснив при этом, какие документы заявитель обязан представить впоследствии для получения свидетельства о праве на наследство.

р. I, "Методические рекомендации по оформлению наследственных прав" (утв. Решением Правления ФНП от 27 - 28.02.2007, Протокол N 02/07) (Извлечение) {КонсультантПлюс}

На первом этапе нужно представить заявление о принятии наследства, свидетельство о смерти и справку с последнего места жительства. Остальные документы могут быть представлены в любое время.

Кроме того, если квартира приобретена в браке, то мама имеет право на ее половину, если же конечно данная квартира не куплена на личные сбережение отца ( добрачные, подаренные или полученные по наследству).

Папа в состоянии при смерти, то есть переоформить мы уже никак не можем

Кроме нас с мамой наследников первой очереди больше нет, ни других детей, ни родителей его нет! Нам надо идти к нотариусу? Включать данную квартиру в собственностьдля наследования?

В любом случае квартира не пропадёт, а будет нашей либо по наследованию, либо через суд?! Так ведь!? Спасибо всем заранее за ответы!

Антонина, он за это очень перед смертью переживает, поэтому узнаю.