Возможность раздела доли в споре о пользовании недвижимостью при отсутствии согласия ответчика - оправданность подачи апелляции
Вопрос №10326425
из г. Тверь
опубликован 17.04.2016, 00:20
опубликован 17.04.2016, 00:20
У нас 5/6 долей, у ответчика 1/6, делали экспертизу о реальном разделе, невозможно реально разделить, т.к 1/6 не выделяетсябез обременения-нужно дополнительно пристраиваться для установки газового оборудования. Собственник 1/6 строиться и выделяться не хочет, компенсацию не хочет, он хочет общий порядок пользования. Но как пользоваться сообща, если в доме всего одна комната иответчик совершенно чужой человек? Суд решил, что 1\6 ДОЛЯ зНАЧИТЕЛЬНА, НЕСМОТРЯ НА МНЕНИЯ ЭКСПЕРТОВ. Ответчик в данном доме никогда не проживал и имеет другую жилплощадь. Хотим подать апелляцию, но не уверена. Что это поможет, что можно сделать в данной ситуации? Ответчик имея другую жилплощадь не хочет выделяться, а хочетжить в одной комнате с истцом.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Вы же сказали, что он в другом месте живет. Но это ведь дом, не квартира. Значит, его можно реально разделить в натуре. Постройте каморку, отдельный вход, кухню и т.п. Вот и вся проблема. Если будет пользоваться Ваш сособственник, то потом с него взыщете стоимость реконструкции.
Бог Вам в помощь.
17.04.2016, 00:53
Оценка автора вопроса:
Истец бы ей построил,но строить и перепланировать без согласия ответчика тоже не имеет права. А ответчик в отказе
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Подавайте апелляционную жалобу, в которой заявляйте не только о том, что доля незначительная, но и что она не имеет интереса в использовании, т.к. ответчик имеет другое жилье, в доме не проживает, в одной комнате с истцом проживать не может.
17.04.2016, 00:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
именно это и доказывайте.
17.04.2016, 00:58
А как правильно доказать,что ответчик не имеет интереса в использовании? Если он заявляет намерение о пользовании имуществом. Достаточно ли суду того, что у него есть другое жилье или есть еще моменты,доказывающие незаинтересованность в использовании?
17.04.2016, 00:45
для конкретики нужно знакомиться с материалами дела, а это в онлайн консультации невозможно. Обратитесь к юристу или адвокату в своем городе. И сделать это надо было сразу на стадии подачи иска.
17.04.2016, 00:48
На основании ч. ч. 4, 5 ст. 252 ГК РФ, выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника, обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию
Отсутствие существенного интереса - это непроживание, неоплата коммунальных платежей, не участие в ремонтных работах и т.п.
17.04.2016, 00:50
Да,ответчик не проживал и не проживает и не заявлял,что хочет вселиться,но утверждает обратное-что истец его не пускает,хотя на самом деле это не так. Мало того ответчик получил эту долю по наследству-написал заявление после смерти его родителей у нотариуса,НО В Юстиции свое право не оформляет и естественно ни за что не платит
17.04.2016, 00:55
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 651
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как разделить доли среди родственников и продать одну комнату с учетом прав ребенка?
Возможен ли раздел имущества в приватизированной квартире с двумя комнатами в долевой собственности, и как это сделать?
Кому эта комната достанется и что нужно сделать чтобы получить эту комнату?
Возможно ли, если один из собственников решит продать свои (свою) доли (долю) без уведомления остальных собственников?
Судья отказал в выписке ответчика с ребенком - почему решение суда не будет отправлено и когда оно вступит в силу
Влияет ли замена ответчика на судебное решение о вселении и порядке пользования квартирой?
Судебная битва за комнаты в спорной приватизированной квартире с тремя собственниками
Исходя из общей площади комнат на 1 долю приходится примерно 5,5 кв.м. Удовлетворит ли суд его иск?
Как обойти выплату компенсации при несоответствии долей и площадей комнат в квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут