Какие могут быть еще варианты, чтобы отдать ребенку его долю?

Здравствуйте, Светлана!

Советую поступить таким образом:

1. Предложить второму собственнику (ребенку, а скорее его матери, как законному представителю) заключить соглашение, определяющее порядок пользования квартирой. Если второй собственник не согласится добровольно заключить его, сделать это в судебном порядке;

2. По решению суда или соглашению за отцом закрепят конкретную комнату в квартире;

3. Комнату (долю) можно начать продавать. Но сначала в соответствии со статьей 250 ГК РФ необходимо будет послать уведомление (если ребенку нет 14 лет, то матери, если уже исполнилось 14 лет, то самому ребенку), уведомление можно послать заказным письмом с описью вложения, потом Вам в почтовый ящик придет уведомление о вручении письма с подписью и датой вручения. От этой даты считаем месяц, если в течении месяца второй собственник долю не выкупает, то продаете долю стороннему человеку

Сложность заключается в том, что везде будет задействован орган опеки и попечительства.

Расприватизировать квартиру без согласия другой стороны также невозможно.

Но это ситуация имеет решение, я описал это решение выше. Как будете действовать Вы, решать только Вам.

С уважением,

юрист ЮК "Феникс"

Белоусов Семён Анатольевич.