И если цена квартиры изменится в сторону увеличения, то залог внесенный мной (клиентом) возвращается полностью.

Вопрос №103528 из г. Москва
опубликован 04.08.2003, 09:47

Мы заключили договор с агенством недвижимости на покупку квартиры в Москве. За ту квартиру, которая нас устраивает мы должны внетси залог, при этом мы знаем, что при выходе на сделку нас хотят поднять по цене за квартиру. Вопрос: при взносе залоговой суммы, составляется документ о принятии от нас энной суммы в качестве залога за ту квартиру, которая нас интересует. Но полная стоимость данной квартиры в этом документе не фиксируетя. Могу ли я от руки вписать пункт в этот документ в котором указывается полная стоимость этой квартиры, что залог я вношу по фиксированной цене в присутствии агента этой компании. И если цена квартиры изменится в сторону увеличения, то залог внесенный мной (клиентом) возвращается полностью.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Вы можете внести в гражданско-правовой договор любые дополнительные условия по соглашению сторон. В данном случае я бы рекомендовала Вам заключить предварительный договор о намерении Вашем приобрести квартиру, в подтверждение чего Вы вносите определенную сумму денег, и намерении продавца продать Вам квартиру по согласованной цене. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор (ст.429 Гражданского кодекса РФ). С уважением,

05.08.2003, 09:44

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 429. Предварительный договор

Юлова Елена Геннадиевна

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

5.0 478 отзывов

Я Вам рекомендую в данной ситуации не просто вносить залог но и заключать предварительный договор купли-продажи, в котором и указывать цену, таким образом продавец будет обязан заключить договор по указанной в предварительном цене. Либо, при отказе от сделки - вернуть двукратный залог.

По эл. почте я вам направила образец предварительного договора купли-продажи.

04.08.2003, 10:01

Спросить юриста